来源 :观点地产网2023-10-30
10月30日，深圳市天地（集团）股份有限公司发布关于拟为全资子公司提供担保的公告、关于向控股股东支付融资担保费的关联交易公告及关于公司向银行授信融资增信暨关联交易的公告。
观点新媒体了解到，深天地拟与湖南株洲珠江农村商业银行股份有限公司开发区支行签署协议，深天地拟为全资子公司株洲天地中亿混凝土有限公司在该行的900万元银行贷款提供连带责任担保，担保期限为3年。本次担保被担保方未提供反担保，不构成关联交易。
据了解，株洲天地中亿成立于2003年8月13日，注册资本1000万元，2023年1-9月营业收入3109万元，营业利润-90万元，利润总额-104万元。截至2023年9月30日的资产负债率为80.5%。
同时，为了提高深天地融资能力，支持公司业务快速发展，深天地控股股东广东君浩股权投资控股有限公司拟为深天地提供融资担保，并于2023年10月27日在深圳市与深天地签署《关联交易框架协议书》，为体现公平原则，进一步明确融资担保的责权，深天地拟根据广东君浩为公司或控股子公司实际提供贷款担保的金额和期限向其支付融资担保费，收费标准为年费率1%，不足一年按实际时间折算支付。深天地拟向广东君浩支付融资担保费期限为《关联交易框架协议书》签订之日起一年内，预计合同期内深天地应支付给广东君浩的担保费总额不超过人民币180万元。
据了解，广东君浩持有深天地27.39%的股份，为该公司的控股股东。根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定，本次交易构成关联交易。
广东君浩股权投资控股有限公司成立于2015年7月6日，曾用名广东大锦汇股权投资控股有限公司。2015年7月，经广州市南沙区市场监督管理局审核批准，广东君浩股权投资控股有限公司主要通过对外投资开展业务。
截止到2023年9月30日，广东君浩营业收入为0元，净利润-335,243.01元，总资产1,863,875,545.11元，净资产849,001,868.11元。（上述财务数据未经审计）
另外，据ST深天发布的关于公司向银行授信融资增信暨关联交易的公告，深天地董事会此前同意该公司向上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行申请综合授信融资最高额度不超过人民币9000万元（敞口额度4000万元），授信期限一年。董事会在上述授权范围内办理授信融资事宜。
上述授信额度中，有1049.87万元和2800万元分别于2023年10月14日和2023年11月14日到期。为满足公司日常生产经营和业务发展需要，该公司向浦发银行申请综合授信融资最高额度不超过人民币3800万元，授信额度有效期限为11个月。该公司控股股东广东君浩股权投资控股有限公司、西安千禧国际置业有限公司、公司实际控制人林宏润先生及其配偶林凯旋女士提供连带责任保证担保，公司未提供反担保。董事会在上述授权范围内办理授信融资事宜。
据悉，该授信融资由子公司西安千禧国际置业有限公司名下位于西安市经开区凤城二路10号天地时代广场2栋1单元10104室等65套商业物业（总建筑面积3656.09平方米）提供抵押担保。
同时，以深天地或者下属子公司对中铁二十局集团有限公司、中国水利水电第一工程公司、中国水利水电第七工程公司、中国建筑第四工程公司等国有大型建筑企业的应收账款不低于9900万元提供质押担保。
公告提示，本次使用的授信增信措施目的为降低银行信贷政策变化给公司带来的不利影响。公司若取得银行贷款，在促进经营的同时将增加相应会计期间的财务费用；如若公司逾期未能偿还借款，公司将面临存在失去重要资产的风险。