来源 :乐居财经2022-04-11
4月11日，大悦城(SZ000031)发布2021年年度报告。
报告期内，大悦城实现营业收入426.14亿元，同比增加41.69亿元，同比增长10.84%。由于本期结算项目中低毛利项目较多，综合毛利率27.44%，同比上年31.44%下降4个百分点，与行业利润率下行趋势一致；毛利额116.92亿元，同比减少3.97亿元，下降3.28%。
2021年国内零售及酒店业务逐步复苏，公司持有型业务及酒店运营收入稳步提升，投资物业及相关服务实现营业收入50.48亿元，同比增长13.74%。酒店经营取得营业收入7.66亿元，同比增长28.10%。受房地产宏观调控和信贷环境收紧影响，新房销售放缓及价格下行压力明显，参照目前市场参考价格和项目的实际销售情况，公司针对项目资产计提了减值准备，受此影响，报告期公司实现净利润7.67亿元，同比降低31.65%。
本报告期权益占比高的销售型结算项目业绩贡献同比增加，实现归母净利润1.08亿元，扭亏为盈。本报告期，新获取项目土地支出、开发项目建造支出及税费支出同比增加，全年经营活动净现金流-84.64亿元，同比减少186.24%。报告期末公司总资产2,127.27亿元，较年初增长6.43%；归属于上市公司股东的净资产188.38亿元，较年初增长2.66%。