来源 :钱江晚报2022-04-25
4月25日15:30首批土拍的下半场正式开启。上午已有37宗拍出结果，点击此处查看详情。
23宗地块由于在上午报价至中止价，进入线下一次性报价环节（2%封顶），取次高者竞得，若多家房企报价为次高价，须进行摇号，由杭州市国立公证处全程直播。
查看全部线下一次报价、摇号结果，可点击“杭州首批土拍专题”。
今天最重磅的地块，莫过于萧政储出[2022]3号奥体博览中心单元BJ1707-06、07地块，中止价152042万元，一次报价区间153042-155727万元。
足足有34家房企参与一次报价，结果江西益达等3家单位“自杀式”报价155727万元，象屿地产无效报价，滨江、钱江、中天、华润、众安、德信、绿城等24家次高报价155726万元，并进入摇号环节。
最终，由重庆泽悦实业有限公司摇到，即大悦城，拿地价155726万元，楼面价30240元/㎡，溢价率12%。
位于杨帆路与仁孝路交叉口的BJ1707-06、07地块是纯宅地，东侧紧挨着目前钱江世纪城唯一的大型商业综合体——奥体印象城，不过距离地铁较远。
容积率2.7，总建面51497㎡，须配建4331㎡的幼儿园。起价139042万元，起始楼面价27000元/㎡，中止楼面价29524元/㎡，限精装均价46000元/㎡。
钱江世纪城在2021年仅出让了两宗涉宅地块，均为5月7日首批供应时出让：
一宗是华联以48.3亿元拿下的SKP综合体地块，住宅部分由万科打造，即万科·星潮映象府，精装限价45000元/㎡，户型176-203㎡，在今年1月、3月两次开盘后售罄。
首开94套房源，3377组入围摇号，触发5年限售，综合中签率2.78%，人才入围门槛也要138个月社保，有房则须192个月社保；第二次开盘389套房源，4286组入围，综合中签率6.74%，再次触发5年限售。
另一宗为钱江世纪城目前唯一的待售新盘，即融信·傲世邸，拿地价27253元/㎡，含自持29%，精装限价47000元/㎡。
板块内可参考的次新二手房较多，阳光城·檀悦，挂牌均价8.3万元/㎡；景瑞·天赋挂牌均价9.3万元/㎡；龙湖·天璞挂牌均价8.8万元/㎡；创世纪、时代奥城挂牌均价9万元/㎡，成交均价约6万元/㎡。
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