大悦城：2022年预计年末有息负债基本与年初持平

　　5月20日，大悦城召开业绩交流会，会议以线上文字互动形式进行。会上针对关于融资渠道和规模的提问，总会计师（财务负责人）吴立鹏表示，2022年，预计年末有息负债基本与年初持平。

　　吴表示，在融资方面，2021年，公司合并报表口径累计融资约300亿元，其中，发行中期票据35.2亿元，购房尾款ABS 19亿元；CMBS 18亿元；其他金融结构借款225亿元。公司合并报表口径平均融资成本4.91%，较2020年下降19个BP，剔除信托，平均融资成本4.83%，处于行业内较低水平。 2022年，预计年末有息负债基本与年初持平。

　　目前已经完成中粮置业15亿元公司债券发行，其中3年期10亿元，利率3.09%，5年期5亿元，利率3.49%。2022年以来，公司正在积极争取公司债券及中期票据额度，目前已经取得50亿元中期票据额度，年内安排部分发行。

　　此外，公司已经与招行及浦发银行签订共计200亿元并购贷款合作协议，将视并购标的情况按需提款。截至2021年末，公司银行贷款授总额1426亿元，可使用额度673亿元，在手额度充裕。