来源 :ZAKER2022-05-31
据北京市规自委官网信息显示，5 月 31 日竞价截止时，昌平平坊村地块仅获得一次报价，最终由中铁建+大悦城联合体以 23 亿竞得该地块，住宅楼面价约 2.5 万/㎡。
根据挂牌文件显示，昌平区北七家镇平坊村土地一级开发项目 PF-10、09 地块用地性质为 R2 二类居住用地、A33 基础教育用地，建设用地面积 64820.863㎡，建筑控制规模 96913.38㎡，控高 18 米，容积率 1.6，将以"五通一平"形式供地，具体位置如下：
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地块位于五环外，北侧紧邻于去年 10 月成交的项目硅谷 ONE，销售指导价同为 5.4 万/㎡。地块四至范围：东至代征绿地，南至王府公寓小区，西至王府花园小区，北至规划王府花园中一路。地块东北侧新房金辰府（现房）目前均价约 5.5 万/㎡；东侧万科翡翠公园约 6 万/㎡。周边二手房如王府花园、威尼斯花园 A 区、名佳花园三区，目前均价约 4 万/㎡。
地块南侧近邻北清路，东侧为立汤路，驾车出行十分便利，周边有三甲医院北京王府中西医结合医院、华联超市等，基本生活能够保障。唯一不足的是，周边暂无地铁线路，最近的是南侧直线距离约 2.7 公里的地铁 5 号线天通苑北站（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）。