来源 :北京房天下2026-05-28
天津南开区一宗住宅商业用地以4.11亿元成功出让，溢价率达19.13%。该地块建筑面积19126.56平方米，吸引多家房企竞逐，最终由大悦城控股旗下公司竞得，成交楼面价21488元/平方米。
天津土地市场迎来新动态。位于南开区的一宗综合性用地近日完成交易，该地块总面积11954.1平方米，规划建筑面积约19126平方米。地块起始总价3.45亿元，折合楼面起始价18038元/平方米。
竞拍现场竞争激烈，包括山西建设投资集团、大悦城控股以及山川集团在内的多家知名开发商参与角逐。经过多轮竞价，北京德冠置业有限公司最终以4.11亿元的总价成功竞得该地块，较起始价高出6600万元。
此次成交楼面价达到21488元/平方米，溢价率19.13%，反映出开发商对天津核心区域住宅市场的持续看好。该地块将用于城镇住宅和商业开发，未来有望进一步提升南开区的城市功能和居住品质。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定："土地使用权出让年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。"
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