来源 :新浪财经2022-05-31
新浪财经主办的2022（第八届）金牌董秘网络票选于5月24日正式启动。本次金牌董秘网络票选时间为5月24日-6月21日。评选期间，新浪财经推出“董秘说”视频专访活动，通过董秘视角来带领投资者深入了解公司情况。本期，董秘尚鹏超带你走进京基智农（维权）。（给他投票）
京基智农尚董秘鹏超
新浪财经：请问公司当前经营状况如何？
京基智农尚董秘鹏超：深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称“公司”）创立于1979年，前身为深圳市养鸡公司，于1994年11月在深交所挂牌上市（股票代码：000048），系中国首家农牧上市企业。
公司主要业务包括现代农业（生猪养殖及饲料业）及房地产业，其中：现代农业是公司的战略核心业务，公司聚焦生猪养殖业务，在广东及周边地区逐步建设标准化、规模化生猪养殖产业链项目，重点服务粤港澳大湾区；房地产业是公司的战略支持型业务，公司以自行或与第三方专业机构合作等形式对既有的存量土地开发和运营。
2021年度，公司实现营业收入32.21亿元，实现归母净利润3.89亿元；全年累计销售生猪13.22万头（其中销售仔猪4.79万头）。2022年第一季度，公司销售生猪22.93万头（其中仔猪2.96万头），生猪产能逐步释放。
公司一直秉持“诚信、责任、简单、高效、卓越”的企业核心价值观，坚持“把健康送达给您”的经营理念，持续践行“聚焦农业，布局大湾区，深耕广东养殖市场打造自繁自养、全产业链可溯源的猪肉工厂模式”的发展战略，力争不断创造更好的经济效益和社会效益，同时积极回馈股东和广大中小投资者，2020年度及2021年度现金分红金额分别为6.04亿元及6.80亿元。
新浪财经：在竞争环境下，公司的优势在哪里，如何应对？
京基智农尚董秘鹏超：与同行相比，主要优势有：
（1）养殖模式优势
公司生猪养殖项目采用楼宇聚落式立体养殖模式，该种模式能有效节约土地，提升生产管理水平与生物安全水平。公司楼房养殖采用6750模式及四周批生产模式，即6，000头父母代母猪、750头祖代母猪在一个区域内。全场分娩舍母猪为1个批次，所有小猪在7天内出生，场内始终只有1批哺乳小猪，同时做到全进全出、一次性断奶；每4周转入、转出销售一次。该种模式下，断奶仔猪批次分明，便于饲养管理和防疫，可减少外来病原对猪群健康的影响，提高猪群的健康度，从而实现分娩率、存活率等生产指标，提高生产效率，最终实现成本的降低。
（2）区域优势
公司定位于服务粤港澳大湾区市场，以粤港澳大湾区为核心，在广东、广西及海南地区布局生猪养殖项目。公司已与深圳市市场监督管理局就深圳市“菜篮子”产品稳产保供合作事宜签署《战略合作框架协议》，优先向深圳市供应生猪及各类肉制品，同时，公司将进一步拓展广州、佛山等重点市场。根据农业农村部的数据显示，粤港澳大湾区市场区域的产品市场价格普遍高于全国平均水平，具有较为明显的区域价格优势。
（3）资金优势
公司日常经营活动尤其是房地产项目销售中形成的滚动留存资金规模较大，目前在售的山海上园四期项目（即山海御园项目）及即将开售的山海上园三期项目（即山海公馆项目）累计可实现资金回流约150亿元；与此同时，公司已与多家商业银行等金融机构建立良好的合作关系，现有银行综合授信额度超过40亿元，足以满足生猪养殖业务发展需求。
新浪财经：公司三到五年内有怎么样的发展计划？
京基智农尚董秘鹏超：：公司未来将继续以生猪养殖业务为核心，聚焦于已建成生猪养殖项目的投产运营。对于房地产业务，公司仅限于对既有的存量土地进行开发和运营，不再新增其他房地产项目；另外公司现有饲料业务对养殖业务可提供一定支持，同时公司在各项目所在地投资配建饲料厂以满足生猪养殖项目所需，实现饲料供应从委托加工模式转为自供自产模式。
随着公司生猪产能逐渐释放，生猪出栏量亦将稳步上升，预计2022年出栏规模可超100万头，2023年出栏超200万头。后续公司将根据市场变化情况，合理安排生产计划。