来源 :申万宏源集团2023-04-10
习近平总书记在党的二十大报告中提出，要积极稳妥推进碳达峰碳中和。“双碳”目标关乎绿色发展道路和中国式现代化建设的大局，作为中投公司旗下的国有金融企业，申万宏源集团高度重视用绿色金融服务绿色发展，子公司宏源汇智投资有限公司和申万宏源证券有限公司资产管理事业部通过“投资+投行”协同联动，助力战略客户中国金茂成功发行“金茂申万-上海金茂大厦-鑫悦绿色资产支持专项计划（碳中和）”。该产品总储架规模达100亿元，首发单期规模为30亿元，期限为10+8年，创造了全国最大规模的储架碳中和CMBS（商业房地产抵押贷款支持证券）、全国首单灵活期限储架CMBS、央企首单单楼宇储架CMBS等多个纪录，对促进绿色建筑技术发展、绿色金融市场发展均具有重要意义。
本CMBS项目底层资产为上海金茂大厦，位于上海市陆家嘴金融贸易区的核心位置，于1999年8月28日竣工，共88层，高度420.5米，项目单体建筑面积29万平方米，系全国第一座真正意义上的超高层建筑，与上海中心、环球金融中心并称为“浦东三件套”。经过二十多年的运营，上海金茂大厦已成为中国改革开放、经济腾飞的象征之一，为使建筑实现绿色升级，本次储架CMBS产品由绿色评级机构授予碳中和G-1等级，标的资产预计每年可实现节能量3012.17吨标准煤、二氧化碳减排量6,656.89吨。
助力央企地产中国金茂
中国金茂是中国中化旗下房地产和酒店业务运营平台，是国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一、H股上市公司，申万宏源集团的核心战略客户。近年来申万宏源多次参与其公司债、ABS等产品的承销发行，总规模近300亿元。中国金茂一直致力于绿色建筑方面的研究，已形成智慧能源、科技住宅研发-生产-应用的完善产业链，截至近年累计已有218个项目获得各类绿色建筑认证及标识268个，满足绿色建筑设计要求的项目总建筑面积达2668.2万平方米，是中国内地获得BREEAM认证和LEED认证数量最多的房地产企业。当前，中国金茂已编制了十四五期间减碳目标和实施路径，成为国内首批制定并公开披露科学碳减排目标的房地产企业。
SHENWANHONGYUAN
未来，申万宏源将深入贯彻落实党的二十大精神，依托内部协同优势，践行“投资+投行”战略，以全方位的金融服务支持国家绿色发展和“双碳”目标实现，加大对绿色低碳项目的金融支持，丰富绿色金融产品，完善绿色金融服务体系，在助力“30·60”“双碳”目标的达成中，持续打造申万宏源在绿色金融领域中的品牌影响力。