来源 :观点地产网2025-06-26
6月26日消息，申万宏源作为销售机构，于近日成功发行了由上海地产住房发展有限公司设立的全国首单规模最大的储架式保障性租赁住房CMBS(商业抵押贷款支持证券)项目。
据介绍，本期资产证券化产品发行规模达到32.99亿元人民币，期限设定为21年，票面利率为2.2%。
另据获悉，此次通过CMBS这一创新融资模式，上海地产住房发展有限公司初步构建了住房租赁领域的“权益型+债权型”双融资体系，实现了住房租赁资产从沉淀资产向流动资本的转变，为保障性租赁住房市场的可持续发展提供了资金支持。