来源 :今日头条2021-09-02
8月30日，张家界旅游集团股份有限公司（以下简称张家界）发布2021年半年度报告。据数据显示，上半年张家界营业收入1.17亿元，净亏损2698.07万元。张家界旗下6家全资子公司除张家界市杨家界索道有限公司实现552.54万元的净利润外，另外5家子公司的净利润均为亏损，其中张家界大庸古城发展有限公司（以下简称大庸古城）亏损2315.75万元。
早在2017年，张家界的营收和净利润就出现疲态，随后逐年递减，从2017年到2020年张家界营收分别是5.50亿元、4.68亿元、4.25亿元和1.69亿元；归属于上市公司股东的净利润分别为0.67亿元、0.26亿元、0.11亿元和-0.92亿元，而反复的疫情则让张家界旅游雪上加霜，被寄予厚望的大庸古城是张家界的救兵还是拖累？
<<<<
大庸古城建设的起源
虽然旅游产业是张家界的支柱产业，但是旅游业消费结构不合理，旅游经济质量不高。根据张家界政府官网数据显示，2015年，接待游客每人次消费约760元，主要为旅游刚性消费，休闲娱乐和旅游购物消费占旅游全部消费的比重仅为11.7%和18.6%，比重太轻，过度依靠观光游客市场导致综合效益不高。
为了延伸张家界旅游链条，作为古庸国所在地的大庸古城既拥有深厚的文化底蕴，又位于位于张家界市中心区域，所以成为了张家界推进旅游转型提质之选。
2016年，张家界发布定增预案，募集资金投入大庸古城。该项目被视为张家界图谋未来的押注之举，是张家界市委、市政府确定的“2016年度全市十大重点产业项目”的重点工程。
根据张家界公告显示，大庸古城项目总投资18.83亿元，将以建设张家界市国际风景旅游城市为目标，将南门口片区建设成为融合文化遗产、民俗风情和创意时尚都市生活的城市传统风貌展示区与特色旅游服务区，打造集“吃、住、游、购、娱”于一体的旅游综合休闲区，构建张家界中心城区的城市文化休闲新地标。项目建成后，预计将实现年营业收入4.85亿元，净利润1.85亿元。按照规划，该项目将于“2016年6月动工、2017年9月基本完成主体建设、2018年8月18日基本完成建设并试营业”。
<<<<
大庸古城建设
一波三折
大庸古城初期建设如火如荼，在2016年3月底发布定预案后，随后6月底就进行了开工建设，然而大庸古城建设进展并不顺利。
2017年，张家界旅游成功募集资金8.4亿元用于大庸古城项目，为进一步完善项目建设，公司将总投资额由18.83亿元调整至22.1亿元，但是2018年半年报披露的信息来看，大庸古城项目进度仅仅为37.14%，距离原本预计进度还不及一半。
首先是资金压力，一方面大庸古城建设之初，将原本居民全部拆迁，这是一笔不小的开支，与此同时，张家界营收和净利润又逐渐下降，公司资金备受压力，截止到今年上半年，大庸古城建设已投入的资金高达21.62亿元，远远超过了张家界近四年的净利润总和；其次由于种种原因项目，主要负责人频频更换，每次更换，项目负责人从初步了解到深入熟悉需要一段时间，古城建设进度自然无法如预期一样进行。
2020年又因为疫情原因，导致项目进度停滞，所以大庸古城营业日期一推再推，等到今年6月17日，大庸古城项目核心业态《遇见大庸》和飞行影院《飞越张家界》终于开始试运营，据张家界公告显示，该项目暂不具备整体开业条件，其正式营业日期尚未确定。
大庸古城可谓“生不逢时”，试运营不到两个月又遭遇疫情冲击，7月30日上午，张家界由于疫情原因关闭所有景区景点，张家界市176家旅行社，共退团14439个、退团游客19.98万人、退团费2.23亿元，大庸古城自然也无法幸免于难。
<<<<
未来
大庸古城能否拯救张家界呢？
从好的方面来看，大庸古城契合文旅产业朝着休闲度假方向的趋势，同时也延伸了张家界文旅产业链条，补充了张家界欠缺的夜游版块。
另一方面，除了大庸古城以外，张家界周边还有凤凰古城、芙蓉镇等古镇资源，想要引流并不容易。此外，大庸古城项目不属于房地产开发经营项目，建设内容包括剧场、飞行影院、5D影院、古城八景以及客栈、酒店、商铺等项目，对于其核心业态实景演艺项目《遇见大庸》，面临的市场竞争较大，因为目前张家界市已有多个演艺项目，包括《·魅力湘西》、《天门狐仙·新刘海砍樵》、《烟雨张家界》、《张家界千古情》；而其中的商铺、客栈、酒店等项目属于自营，未来想要盈利，运营压力不小。