来源 :观点地产网2022-01-19
1月18日，山东高速路桥集团股份有限公司公布其子公司购置办公楼的进展，截至目前，标的房产晶石中心A栋已交付尚未过户。
观点新媒体通过深交所信息披露平台得知，子公司山东省路桥集团有限公司向山东润阳置业有限公司购买其开发的晶石中心A栋房产作为公司办公场所。目前，标的房产的产权初始登记工作已完成，不动产产权转移登记的各项准备工作正在进行中，山东路桥称，将积极督促润阳置业按照政府部门有关不动产转让和登记的政策要求协调有关单位和部门办理过户登记。
资料显示，路桥集团拟购买润阳置业所开发的晶石中心A栋房产位于济南市经十路东首北侧（燕山立交桥西500米路北）其中地上建筑面积约3.3万平方米，车位320个，房产总价5.7亿元。收购将分为两个阶段进行，第一阶段所购房产为地上1-14层全部可预售房产及地下1-3层、地面全部可使用车位，第二阶段所购房产为11-14层其余房产及15-27层全部房产。
另悉，山东润阳置业有限公司的法定代表人为于国荣，注册资本5000万元，经营范围包括房地产开发、销售；物业管理；机械设备（不含特种设备）安装；建筑工程施工及技术咨询；装饰装修工程设计、施工、消防工程设计、施工等。
该项目的购置要回溯至2018年。彼时，山东路桥召开第八届董事会第二十次会议，审议通过了《关于子公司拟购置房产的议案》，同意子公司山东省路桥集团有限公司向山东润阳置业有限公司购买其开发的晶石中心A栋房产作为公司办公场所。
据了解，该项目《建筑工程竣工验收报告》已取得建设单位润阳置业、设计单位山东省轻工业设计院、勘察单位山东省水利勘测设计院、监理单位山东省建设监理咨询有限公司、施工单位济南四建（集团）有限责任公司及相关专业人员共同盖章确认，待取得项目《竣工验收备案表》等文件后可办理房产交接手续。
在公布购置消息后，山东路桥于2018年8月13日收到深交所关注函。据悉，晶石中心A栋房产存在被查封、抵押及销售等权利限制情形。深交所要求山东路桥补充披露标的资产被查封的事由，解除标的资产被查封、抵押及销售等权利限制情形的具体方式、利益保障措施、主要责任和费用承担方；标的资产权利限制情形是否可能构成此次交易的障碍；是否会因该交易承担额外的成本、债务及担保事项。