来源 :深交所互动易2025-05-21
irm1362620问我爱我家(000560)一季报披露“公司经纪业务、资产管理业务、新房业务 GTV 分别为 567.9、36.2、77.0 亿元，同比分别+35.2%、+0.6%、+37.5%。”，可是公司报表显示营收同比只有增长2.54%，这是什么原因？佣金费率大幅下调还是其他原因？公司一季报利润表毛利率10.23%，上年一季报同期8.53%，请结合上面疑问一起回答一下毛利率的变化原因，谢谢
2025-04-29 20:07:56
我爱我家答irm1362620
您好！公司一季度营业收入增速低于GTV增速，主要是由于公司推出的“相寓优选”新产品按照会计准则的要求，不适用新租赁准则（全额法确认收入），而适用原租赁准则（净额法确认收入），导致资产管理业务确认的收入有所下降，但该业务的实际业务量基本稳定。公司一季度毛利率的增长主要由于二手房及新房业务量提升以及相关运营成本下降所致。
2025-05-21 08:51:40