来源 :观点地产网2022-06-24
观点网讯：6月24日，奥园美谷科技股份有限公司对深圳证券交易所2021年年报问询函发布回复公告。
奥园美谷表示，报告期内，奥园美谷向关联方深圳市凯弦投资有限责任公司出售了京汉置业集团有限责任公司100%股权，在股权转让资产交割完成后三个月内以及至问询函回复日，凯弦投资尚未向公司支付40800万元（即剩余40%的转让价款）。
凯弦投资及股东方地产项目销售回款的金额和速度都不及预期，现阶段资金使用限制较多，无法按期支付剩余股权转让价款，希望延长剩余股权转让价款的支付期限。因此，针对剩余款项目前的进展，奥园美谷2021年度计提了80%的坏账准备，判断预期收回的概率为20%。
奥园美谷表示，针对报告期末对应收凯弦投资股权转让款计提坏账准备的具体测算过程、依据是充分及合理的。
截至2022年6月16日，奥园美谷对京汉置业定向融资计划债务担保涉诉金额为6335.91万元，诉讼均尚未开庭审理。奥园美谷为京汉置业定向融资计划债务提供的担保，由凯弦投资向奥园美谷支付相应的担保费，凯弦投资唯一股东奥园广东向奥园美谷提供相应的反担保。
奥园广东及下属房地产开发项目仍在正常的经营阶段，相关公司无异常经营状况，如前述兑付及抵偿安排可以证明，奥园广东仍在持续提供资金支持，为京汉置业进行相应定融产品的兑付工作。