来源 :湘江金融圈2022-11-22
11月21日，新华联(000620)发布关于公司涉及诉讼进展的公告。
据悉，新华联于近日收到湖南省长沙市中级人民法院有关的民事判决书，长沙市中院对北京银行股份有限公司长沙分行与公司下属子公司长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司等金融借款合同纠纷做出判决。
内容包括：判决长沙铜官窑向北京银行长沙分行偿还借款本金864,508,304.37元及相关利息和罚息，支付律师费；新华联及新华联子公司株洲新华联房地产开发有限公司承担连带清偿责任；原告北京银行长沙分行对长沙铜官窑的相关抵押物及质押物享有优先受偿权。
截至本公告日，新华联发生的其他尚未披露的未达到披露标准的诉讼事项涉及总金额合计3937.15万元，占公司最近一期经审计净资产绝对值的1.48%。
今年5月13日，新华联曾发布关于公司涉及诉讼及诉讼进展的公告。其下属子公司长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司收到两份《民事起诉状》，北京银行长沙分行就金融借款合同纠纷，将新华联、新华联子公司长沙铜官窑、株洲新华联房地产开发有限公司起诉至湖南省长沙市中级人民法院。
据悉，2018年8月，新华联子公司长沙铜官窑与北京银行长沙分行签署《综合授信合同》，该行向长沙铜官窑提供授信，额度为人民币10亿元，期限为10年。
2016年10月，新华联子公司长沙铜官窑与北京银行长沙分行签署《人民币银团贷款借款合同》，贷款人向长沙铜官窑发放贷款，金额为人民币5亿元，贷款期限为5年。
北京银行与新华联控密切来往开始于2016年，新华联全面耗资累计百亿元以上举牌北京银行，当年新华联的持股比例一度逼近第二大股东。因为债务危机，新华联不断减持北京银行股份。
2019年2月，北京银行长沙分行正式推出“文旅贷”综合金融服务方案，以金融之力助推湖南文化旅游产业发展。先后支持了包括长沙铜官窑等一批省内重点景区的文旅项目建设，打造了独具特色的文化金融品牌。据媒体报道，2019年上半年，新华联铜官窑从北京银行获得16.74亿贷款。
除了北京银行，今年7月，因贷款偿还发生争议，工商银行提前要求长沙铜官窑、新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称新华联文旅）等偿还贷款，涉及金额达到5.92亿元。
更早之前，据新华联公告披露，长沙铜官窑被判偿还原告信达资管湖南公司清偿重组债务、重组债务宽限补偿金5.18亿元并支付违约金，对长沙铜官窑提供的抵押物享有优先受偿权。
2021年疫情持续国内外旅游市场遇冷，叠加国内楼市调控政策的持续深化，以文旅产业和房地产开发业务为主的新华联持续受困，亏损幅度再次扩大。
截至2021年末，长沙铜官窑资产总额92.56亿元，负债总额84.54亿元，其中银行贷款总额23.49亿元、流动负债总额62.89亿元，全年营业收入、净利润均为负值，年度亏损3.13亿元。
据新华联文旅披露，今年中期，长沙铜官窑负债率为92.05%，2022年一季度实现营业收入83.63万元，亏损6595.21万元。
据新华联2022年半年报披露，上半年，公司旗下各景区因疫情影响累计闭园 67 天，游客量及运营收入受到严重影响，运营回款和入园游客率同比分别下降 45%和 61%。报告期内，公司文旅综合行业营收比上年同期下降46.98%。
资料显示，长沙铜官窑项目位于长沙市望城区铜官窑国家考古遗址公园，总占地面积约3000亩，总建筑面积超过110万平方米，为全国旅游优选项目，是新华联规模最大、投入最多、业态最多的综合性景区，被公司确立为1号文旅项目，第一期于2018年暑期开园，第二期于2019年暑期投入运营。