10月26日,苏宁环球(000718.SZ)披露三季报,公司2021年三季度实现营业收入6.77亿。
苏宁环球秉承“稳中求进”工作总基调,创新管理、整合资源、控制成本,不断强化精细化管理。如今,地产稳固、布局多元已成为苏宁环球的真实写照,在市场外部机遇与企业内部转型升维的双重要求下,苏宁环球逐步确立了多元发展的事业蓝图,正在由投资主导转为消费主导的经济模式下大展拳脚。
苏宁环球坚持“稳中求进”和“低负债,高收益”的经营策略。即,通过资源高效配置,强化经营管理,确保主营房地产业务持续健康发展。“向下扎根,向上结果”,前者是苏宁环球所坚持的,后者是坚持之后的顺理成章。
苏宁环球内部人士告诉记者:“公司净利率实现增长,直接原因是公司目前房地产项目的盈利能力较强,同时得益于充足的优质土地储备。”
作为国内最稳健的房地产企业之一,苏宁环球在土地储备方面,采取了相对保守的拿地策略。在全国战略聚焦区域核心城市的优质土地资源,同时加强土地发展预期评估,优化现有土地储备结构。优质平价的土地储备,为苏宁环球持续保持行业中较高的利润率奠定了基础。
目前,苏宁环球通过多元渠道扩充优质土储。截至报告期末,累计土地储备156.58万平方米,总建筑面积177.5万平方米。多集中在上海、南京等地,大本营优势明显。新增陕西西咸新区三块用地19.38万平方米,剩余可开发建筑面积177.5万平方米,当前公司可售未结资源丰富,充分保障公司未来业绩兑现。
同时,苏宁环球通过企业精细化管理,不断满足市场需求,提升运营管理水平。持续推进项目管理一体化、规范化,突出产品提档升级,着力打造高品质住宅,提升企业品牌美誉度。积极创新营销方式,开展线上直播、线上签约等,多维度、深层次保障地产业务整体稳健发展。
对于接下来的发展,苏宁环球表示,公司将继续坚持稳健的财务政策,坚持稳中求进的经营策略,提高执行效率、实施精细管理,全面推动房地产业务高质量发展。