来源 :中华网2022-04-26
一则巨亏公告，会不会成为“压垮”泰禾集团的最后一根稻草？
昔日的千亿房企巨头—泰禾集团，突然暴雷，将2021年业绩预告由盈利超1亿元，修正为“巨亏35亿元-46亿元”，令市场与5万名股东直呼“踩雷”。
这则业绩“变脸”的公告，预示着泰禾危机仍在加重，泰禾集团的大股东泰禾投资集团被司法强制执行而导致被动减持公司股份1.125亿股，占公司总股本的4.52%。
成也金融，败也金融。复盘泰禾集团，不难发现，泰禾集团几乎是大部分倒下的中国民营房企的典型缩影。据最新财报显示，泰禾集团的资产规模仍高达2227亿元，总负债规模也超过2000亿元。
2200亿房企又“暴雷”
房地产的“地雷”，又爆了一个。
这一次是千亿巨头—泰禾集团。4月22日晚间，泰禾集团突然公告称，预计2021年度归属于上市公司股东的净利润亏损35亿元至46亿元，扣除非经常性损益后的净利润为亏损36亿元至48亿元。
这份业绩“暴雷”公告的时间点，恰在年报披露前的最后一周。根据此前计划，泰禾集团将于4月30日披露《2021年年报》、《2022年一季报》。
泰禾集团的这份巨亏的业绩预告，令市场大跌眼镜，泰禾的所有投资者也直呼：踩雷。
其实，早在1月29日，泰禾集团披露过一次2021年业绩预告，当时泰禾表示，2021年实现扭亏为盈，预计2021年度实现归属于上市公司股东的净利润为1亿元至1.32亿元，扣除非经常性损益后的净利润为3.72亿元至4.83亿元。
当时，泰禾表示，利润增长主要是报告期内公司房地产项目可确认销售收入与上年同期相比大幅增加，且公司对各费用和固定成本进行严格管控，在节约开支方面有所成效，期间费用大幅下降等。
然而，短短3个月后，泰禾集团彻底变脸，业绩由盈利超1亿元，变为巨亏35亿元，简直魔幻。
而对于这则业绩变脸公告，泰禾集团在公告中解释称，主要是因为公司结合目前房地产行业市场形势和疫情持续的相关影响，对截至2021年12月31日存在减值迹象的资产进行了重新评估，公司补充计提了相关资产减值损失。
市场人士质疑，泰禾集团的操作存在“财务洗澡”的嫌疑，通过大幅计提资产减值损失，将净利润保留至2022年或下一年份。
随着2021年年报亏损，泰禾集团将面临被实施退市警告的风险。复盘2020年，泰禾集团的归母净利润为亏损-49.99亿元。连续2年亏损，将被交易所实施其他风险警示。
泰禾也在公告中提到，公司将可能被深圳证券交易所实施其他风险警示，即面临被ST风险。据最新数据显示，泰禾集团的股东户数为5.0652万。
濒临崩塌的泰禾
这则业绩巨亏的公告，再度令泰禾集团成为市场关注的焦点。
其实，今年3月以来，泰禾集团已出现崩塌之势，一系列负面冲击使得泰禾集团管理层正面临前所未有的动荡。
近一段时间以来，泰禾更是频频陷出破产清算的传闻。3月10日，泰禾官微发布严正声明称：公司遇到的只是流动性问题，不是资不抵债的问题。同时，公司没有表外负债、员工跟投等高风险性问题。相信公司一定能度过暂时性的困难阶段。