房企大佬们在地产行业“黑铁时代”，显得越发艰难了。退市的退市，拍卖的拍卖，编辑小秋发现，在这个时候，已经不分千亿房企还是中小型房企，因为它们都面临一样的困局。本期，就一起来浅谈最近的泰禾、花样年、绿景控股这几个房企。
ST泰禾12亿元债权拍卖
泰禾集团2021年报难产归难产，总算交上了。但是，与此同时，5月30日，深交所向泰禾发来十连问，涉及其去年利息资本化、债务重组、业绩亏损等问题，董事长协助调查后公司相关情况，也受到关注。
同时，深交所还要求泰禾6月10日前回复。已经被ST的泰禾，留给它的时间不多了。此时的泰禾必定跟热锅上的蚂蚁一样，亟需解决当下的困局。
与深交所询问的同日，福建方圆拍卖有限公司通过《福建日报》发布一则关于泰禾的拍卖公告。
公告显示，受中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司委托，定于2022年6月6日上午10：00，公开拍卖石狮泰禾广场投资有限公司债权项目，债权合计118,723.23万元。
据公开资料显示，石狮泰禾广场投资有限公司成立于2013年，为福州泰禾房地产开发有限公司全资子公司。
有一说一，如果该子公司被成功拍卖，泰禾的资金状况会稍微缓和一点，但是对于泰禾的债务来看，无疑是杯水车薪。
花样年被申请清盘
泰禾集团交上了2021年报，花样年则没有。所以，从2022年4月1日9:00起，花样年已暂停买卖，以待其刊发截至2021年12月31日止年度的财务业绩。
花样年这一年以来，做的最重要的事，就只是化解债务危机这一件了吧，而且从未松懈。目前也在有序推进重组流程。
与泰禾同日，5月30日，花样年发布公告称，于5月26日接到Flower SPV 4 Limited针对公司就未偿还贷款融资约1.49亿美元向开曼群岛大法院提呈日期为2022年5月24日的清盘呈请。
编辑小秋这里科普一下，所谓的“清盘”，就是公司的生产运作停止，所有资产短期内出售变回现金，用于还债，之后按法律程序宣布公司解散。
据悉，这次已经不是花样年首次遭遇此“清盘”危机了。花样年对此表示，将极力反对呈请，也将征询法律意见，并采取一切必要行动保障法律权利。
花样年目前也在加紧自救，比如：推进重组、加紧复工与交付等等，不知道后续的走向会如何，大家且看看吧！
老牌房企绿景控股被终止上市
5月26日，据深交所消息，绿景控股已被终止上市。自2022年6月6日起进入退市整理期，退市整理期届满的次一交易日，深交所对绿景控股股票予以摘牌。
算上绿景控股，目前A股被退市房企已3家，前面2家分别是：中弘股份、中房股份。
成立已经34年的绿景控股，1992年在深交所上市，是属于国内最早的一批房地产上市公司之一。2002年开始，经历两次易主，原控股股东转给了恒大，恒大又转给了天誉房地产更名为“绿景地产”，然后又变成了“绿景控股”。
因为年年亏损，从去年5月份开始，绿景控股被实施“退市风险警示”，股票简称由“绿景控股”变更为“*ST绿景。
据悉，绿景控股背后的绿景中国的日子也不好过。如今，绿景中国正面临着流动性紧张问题，遭受着巨大的短期债务压力。
作为老牌房企的绿景控股，反观其几十年的历程，无疑令人唏嘘，同时也不禁让人为其未来的发展感到担忧。
它们该如何？
退市的房企，以去年首家被退市的首创置业为例。该企业则做了如下这两件事：重组、变卖。
首先，全面重组，首创城发作为首创置业的吸收合并方，未来将承接首创置业的全部债务。首创城发将获得大体量自有用地资源。之后首创城发将变为首创集团旗下的两大核心平台之一。其次，陆续出售旗下物业公司、子公司股权等资产。
不知道小伙伴发现没有，不管是被退市的绿景控股还是被申请清盘的花样年还是被拍卖旗下公司的泰禾，无疑都是陷入流动性危机这个漩涡。
有业内人士分析到，房企要从这一次遭遇的流动性风险中汲取沉痛的教训，吃一堑长一智，改善企业的融资方式和融资规模。
编辑小秋相信，在近期各部门等满足合理住房需求的政策作用下，房地产市场有望恢复信心，恢复繁荣，危机房企也有望平缓度过困境。
最后，龙汇工程网的小伙伴们，您对于泰禾、花样年、绿景控股如今的现状怎么看？您觉得它们该如何打翻身仗？