来源 :中国证券网2023-07-17
财信发展7月17日晚间公告，公司全资子公司——重庆财信弘业房地产开发有限公司拟签订相关股权转让协议书，将其持有的重庆市垫江县丰厚实业有限公司全部35%股权对外转让。受让方为垫江公司另一股东，转让价格为8327万元，其中，股权及对应股东权益交易对价为721.21万元，弘业公司对垫江公司享有的股东借款交易对价为7605.79万元。
据悉，此次转让的标的公司股权系财信弘业于2020年7月以增资扩股的方式获取。垫江公司目前正开发位于重庆市垫江县明月大道西侧的“洺玥府”住宅项目。该项目占地约290 亩，计容建筑面积约24.60万平方米，其中11.83万平方米建筑已完成竣工验收，在建工程 4.83万平方米，已签约销售面积约6.65万平方米，尚未销售面积25.73万平方米。2022年和2023年1-5月，该公司分别实现营业收入3.33亿元和3941.94万元，净利润分别为-1941.13万元和-275.06万元。
财信发展表示，本次出售垫江公司股权，主要系公司根据目前地产行业发展态势，退出部分参股项目，回笼资金。根据公司测算，本次出售垫江公司股权交易对价为721.21万元，对应股权账面价值0元，股权处置收益721.21万元；弘业公司对垫江公司享有的股东借款交易对价为7605.79万元，对应债权账面价值约1.62亿元，债权处置损失8574.91万元；综上，考虑所得税影响后预计对公司2023年净利润影响5890.28万元。