牛栏山二锅头也救不了又养猪又搞房地产的顺鑫农业了。
1月24日晚间，牛栏山二锅头母公司顺鑫农业披露业绩预告，预测去年公司归属于上市公司股东的净利润同比下滑73.81%至80.95%，为0.8亿元至1.1亿元左右；扣非净利润同比下滑75.84%至82.88%，为7300万元至1.03亿元左右，净利润跌幅创近10年新高。
面对这一业绩表现，1月25日开盘，顺鑫农业股价低开低走，午盘后被封死在跌停板，截至今天（1月26日）收盘，其股价暂报27.66元，跌幅7.43%，为近两年半以来的新低。
白酒营收陷入停滞
不仅4万股民直接傻眼，“求求你别跌了，要过年了”、“没见过业绩不好，这样跌的，人家几年亏也没这样跌，是不是叧有原因”、“请董事会出来解释一下吧，这个业绩怎么做到的”......
也让不少机构被“打脸”，Wind数据显示，10月以来，有三家券商对顺鑫农业给出评级，机构研究员们对于顺鑫农业2021年的归母净利润预测也较为一致，分别为4.06亿元、6.11亿元、4.17亿元。
值得一提的是，据顺鑫农业前三季度财报显示，其归母净利润还有3.72亿元，也就是说，顺鑫农业在第四季度亏损了2.6～2.92亿元。
而对于公司净利润大幅下降的原因，顺鑫农业给出了三个原因，首先是因宏观经济形势和新冠肺炎疫情反复的影响，对公司生产经营产生一定的压力；其次是猪周期下行，生猪价格同比大幅下降；最后则是房地产业务受政策调控影响，销售及回款较缓。
以“牛栏山”为主的白酒业务是顺鑫农业的第一大营收来源，据悉，疫情后，其白酒营收就陷入停滞状态，2021年上半年，该公司白酒业务实现营业收入65.36亿元，同比仅增长1.09%，甚至低于2019年同期。
房地产业务“拖累”，亏损超15亿元
据2021年半年报显示，顺鑫农业的主营业务为白酒业、肉类加工业、房地产业、种畜养殖业，占营收比例分别为：71.11%、20.94%、4.46%、2.45%，这也意味着，在白酒业务增长停滞不前的情况下，房地产和养猪业务下跌直接“带崩”了顺鑫农业的业绩。
虽然房地产业务的营收占比并不高，但对于顺鑫农业来说，“拖累”非常明显，2021年半年报显示，顺鑫农业的存货余额高达70.49亿元，其中32.77亿元属于开发产品，20.80亿元属于开发成本，开发产品与开发成本两项，都与顺鑫农业的地产业务直接相关，开发产品是4个从2016年至2019年间竣工的地产项目，而开发成本是2009年至2012年间开始的6个地产项目，目前竣工时间均为“待定”。
北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司（以下简称“顺鑫佳宇”）是顺鑫农业的子公司，主要从事房地产开发，2020年的营业收入为5.59亿元，但是净利润为亏损5.34亿元。
数据显示，自2015年以来，顺鑫佳宇就一直处在亏损状态，从2015年至2019年，顺鑫佳宇分别亏损0.03亿元、1.92亿元、2.20亿元、2.56亿元和3.39亿元，加上2020年累计亏损15.6亿元，而这期间，顺鑫农业归母净利润总额仅为28.24亿元，可以说，房地产业务严重拖累了顺鑫农业的业绩。
顺鑫农业也选择了剥离，2021年12月1日，顺鑫农业曾发公告拟通过产权交易所公开挂牌转让持有的顺鑫佳宇100%股权，上述转让公告发布后，顺鑫农业直接收获两个涨停板，但值得注意的是，直到现在，仍未成功剥离。
猪肉产品或已亏损，过去一年股价跌超64%
此外，2021年，受制于“猪周期”影响，顺鑫农业猪肉业务下滑明显，2021年半年报显示，该公司占比20.94%的猪肉收入为19.25亿元，与上年同期相比下滑21.72%。
虽说造成顺鑫农业净利润断崖式下滑的究竟是房地产还是猪肉，还有待公司年报披露，但值得一提的是，顺鑫农业2020年猪肉板块中，猪肉（屠宰）和种畜产品毛利率分别为2.7%和35.41%，显然，顺鑫农业猪肉产品2.7%的毛利率离亏损仅“一步之遥”。
更不要说2021年至今，猪肉价格持续下滑，可以参考的是，纵观A股市场，养猪行业内上市公司在2021年业绩下滑较为严重，牧原股份预计，2021年归属于上市公司股东的净利润同比下滑70.86%至76.32%；温氏股份预计，2021年归属于上市公司股东的净利润亏损130亿元至138亿元，同比下滑275.06%至285.84%。
值得一提的是，顺鑫农业的股价已经从2021年1月8日的77.74元/股，跌至1月26日收盘的27.66元/股，过去一年的跌幅超64%，而自2022年开年至今，顺鑫农业股价区间跌幅已超20%。