来源 :云掌财经2023-09-17
打九折出售，顺鑫农业执意“卖房”！顺鑫农业9月15日晚间公告称，公司拟向北京产权交易所申请，重新挂牌顺鑫佳宇100%股权项目，并将转让底价调整为27.89亿元，正式披露公告的起止日期为9月18日至10月7日。顺鑫佳宇是顺鑫农业的全资子公司，主营业务为房地产开发。记者注意到，顺鑫农业在6月份，已经有意转让顺鑫佳宇100%股权，转让底价30.98亿元。截至9月14日，顺鑫佳宇100%股权项目未征集到意向受让方。于是，顺鑫农业基于剥离房地产业务的考量，降价挂牌出让顺鑫佳宇100%股权。
事实上，2023年上半年，顺鑫农业的房地产板块处于盈利状态，净利润3.32亿元，且该板块12.26亿元的营收中，顺鑫佳宇出售的商务中心及寰宇中心两栋楼宇资产收入达9.94亿元，占据大头。盈利状态下，顺鑫农业为何选择出售顺鑫佳宇？顺鑫农业表示，一个重要的原因是房地产行业基本面有复苏态势，但整个行业仍处在调整期。剥离地产业务，另一个重要原因是要聚焦白酒、猪肉两大产业。
2023年半年报显示，顺鑫农业主营业务包括白酒酿造与销售；种猪繁育、生猪养殖、屠宰及肉制品加工；房地产开发。白酒产业拥有“牛栏山”和“宁诚”两大品牌，“牛栏山”包括“经典二锅头”“传统二锅头”等系列产品。而公司的种猪繁育、生猪养殖、屠宰及肉制品加工业务产品，主要包括“小店”牌种猪及商品猪、“聊程”牌生鲜及熟食制品。