来源 :观点地产网2024-11-27
11月27日，北京华联商厦股份有限公司公告披露，华联美好生活百货有限公司龙德分公司与龙德置地有限公司签订物业租赁合同，涉及租赁面积33013平方米，起始年租金为3197.98万元，租赁期限为十年。
龙德置地注册资本为2.0184亿元，由北京粮食集团有限责任公司和北京隆邸天佟商业管理有限公司各持有50%股权。龙德置地的主要资产为龙德广场购物中心项目，建筑面积达22.67万平方米。截至2024年9月30日，龙德置地未经审计财务报表净资产为4.34亿元，2023年度营业收入为2.66亿元，净利润为1.12亿元。
租赁物业为龙德广场购物中心第一、二、三层及地下一层部分物业，租赁期限为十年，并具有优先选择延期的权利。装修免租期为8个月，起始年租金为3197.98万元，后续年度租金递增。定金为600万元，转为履约保证金。
华联股份表示，此次交易旨在依托DT51的核心竞争力，拓展新项目并对龙德广场购物中心进行调改升级，实现赋能。短期内虽会影响经营利润，但长期来看有利于拓展主营业务，增强品牌认知度及影响力。