来源 :观点地产网2023-02-21
2月21日晚间，嘉凯城集团股份有限公司对深交所的关注函进行回复。
据观点新媒体获悉，嘉凯城于2月7日收到深圳所《关于对嘉凯城集团股份有限公司的关注函》，其中，嘉凯城于2022年12月30日披露的《关于转让嘉凯城(深圳)商业管理有限公司100%股权的公告》显示，该公司拟以0元将全资子公司嘉凯城集团商业资产管理有限公司持有的嘉凯城商管00%股权转让给海南巨树，截至2022年10月31日，嘉凯城商管净资产余额为-46,540.70万元，公司预计该项交易将对其业绩产生积极影响。
对此，深交所要求嘉凯城说明上述交易的实施进展，并分析相关交易对公司2022年财务报表的具体影响及会计处理的合规性，是否存在通过年末突击交易来减少亏损，以规避因净资产为负值导致被实施退市风险警示的情形。
深交所在公告中表示，海南巨树成立于2021年03月30日，注册地位于海南省三亚市。经营范围包括:进出口代理;货物进出口;食品经营;餐饮服务;旅游业务;互联网信息服务;以自有资金从事投资活动;柜台、摊位出租(除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目)。海南巨树未实际开展业务。截至2022年10月31日，海南巨树总资产0元、净资产0元，2022年1-10月实现营业收入0元。目前，海南巨树控股股东为深圳通晖投资发展有限公司。
近年来，处置存量资产，优化资产及负债结构，是公司主要经营目标之一。公司已陆续通过股权转让、资产销售等方式处置了持有的部分商业资产项目。本次与海南巨树的交易有利于公司加快存量资产去化、解决历史遗留问题、降低费用和成本。
本次交易筹划工作于2022年10月开始启动，相关交易方案于2022年12月29日通过公司第八届董事会第二次会议审议，并在2022年12月31日前完成了交易标的的工商变更登记及相关交接手续。本次交易对价为0元，无需经过国家有关主管部门审批。交易对手已经控制了标的公司的财务和经营政策，并享有相应的利益、承担相应的风险。公司据此在2022年确认股权转让损益4.1亿元，符合《企业会计准则第20号——企业合并》对控制权转移的相关规定。
因此，公司不存在通过年末突击交易来减少亏损，以规避因净资产为负值导致被实施退市风险警示的情形。