喜报 | 招商积余荣获2022年深圳市五一劳动奖状

　　近日，深圳市总工会通报表彰2022年深圳市五一劳动奖和工人先锋号，招商积余荣获深圳市五一劳动奖状。

　　过去的2021年，是“十四五”开局之年，也是招商积余产深入发展的关键之年。招商积余坚定“12347”战略方向，以加快发展为中心，谋新篇、布新局，大力推动大物业+大资管生态圈建设，积极打造“沃土云林”综合性云科技平台型商业模式，全体员工凝心聚力，在磨难中奋起、在风雨中前行，战胜了一个又一个困难，闯过了一道又一道难关，力促各项事业取得崭新进展。

　　

　　党建引领高质量发展

　　在建党100周年庆的主旋律下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，顺利完成党委换届，开展党史学习教育，推进“不忘初心、牢记使命”主题教育的常态化制度化，以实施党建工作目标管理为抓手，切实增强政治责任感，统筹部署整体工作开展，赓续红色血脉，汲取奋进力量，不断满足人民对美好生活的向往，促进公司实现高质量发展。2021年，招商积余实现营业收入105.91亿元。其中，物业管理业务营收99.08亿元；归属于母公司所有者净利润5.13亿元。截至2021年12月底，招商积余归属于母公司所有者的净资产86.61亿元，各项指标保持行业标杆水平。

　　发扬工匠精神，盘活“五小”创新

　　公司工会组织开展“五小”创新成果竞赛活动，近100项已产生明显了经济效益和社会效益的微创新成果参与角逐。以竞赛活动为切入点，旨在弘扬劳模精神、劳动精神、工匠精神，营造浓厚的工匠创新氛围，激励广大员工崇尚技能、勤学苦练、争创一流、求实奉献。仇朦萌和李龙辉两位基层员工，因其分别在楼宇科技和建筑科技两个领域的卓著贡献，荣获“深圳市五一劳动奖章”；员工傅晓龙荣获中国物协第三届物业管理员技能大赛第五名；《花样服务法》课题在深圳质量技术与创新活动技能竞赛中荣获三等奖。

　　市场拓展多管齐下，实现较快增长

　　2021年，公司新签年度合同额达到30.50亿元，较上年同期增长24%，在各央企物业公司中稳居第一。“总对总”业务持续扩大在大客户系统中的市场份额，成功拓展南京华为、中兴南京园区、京东总部4号楼等项目，与阿里巴巴、宁德时代、华为等企业建立了深度战略合作，新签年度合同额同比增长133%；加大与地方国资平台的资源合作，新成立合资公司8家。

　　发力国资物企标的，并购实现突破

　　年度及时调整投资并购策略，发力国资背景物企标的，成功摘牌上航物业、南航物业，增资汇勤物业，逐步形成一套针对国企标的收并购的推进模式。积极扩宽标的获取渠道，增补跟踪国内11大产交所，拓展行业协会、中介机构3家。

　　培育云平台业务，成效显现获认可

　　作为公司“沃土云林”商业模式的云平台，2021年到家汇平台交易额近8亿元，同比增长66%；累计实现营业收入2.66亿元，同比增长近5倍，用户数、活跃度、复购率等平台数据均稳步提升。同时，到家汇平台荣获CDMC“年度消费行业数字化杰出奖”，获评南山区工信局“零售业30强”称号。

　　专业化服务加速，“丰林”效果显著

　　专业增值服务快速发展，经营指标实现较好增长。其中，建筑科技全年实现营业收入3.90亿元，同比增长39%；楼宇科技开拓哈尔滨市场新疆域，在航发、字节跳动与华南城线条取得突破；南光电梯全年营业收入同比增长48%，净利润同比增长58%，向全国最大的非品牌电梯维保公司迈进；设施运营中标宁德时代四大生产基地，高端制造业态IFM领域处于行业领先；置业顾问全年营业收入同比增长39%，净利润同比增长43%。

　　优化品控机制，满意度提升明显林”效果显著

　　成立品质与标准化委员会、设立品控总监、实施住宅分级服务标准、建立品质红线标准等举措，优化整体品控机制；推动品质提升投入1962万元，完成了152个老旧项目品质提升工作；打造有温度的“双文明”特色服务，10万多客户参与，2万多人点赞；新建公司级标杆项目4个、省优市优项目25个、中物研协卓越标杆项目2个。品质提升工作得到客户普遍认可，年度住宅物业服务满意度达91分，创历史新高；非住项目总体达98.3分，持续保持行业标杆水平。

　　科技创新赋能业务，助力提质增效

　　以深化质效提升为目标，基本完成多套业务系统及用户端的融合；聚拢流量至到家汇，客户链接数提升40%以上，实现商城积分兑换功能，完成到家汇自营模式迭代，支持业务倍级增长；升级智慧医院系统，上线智慧校园系统，支持医院业务延伸至标本运送、医废管理等，校园业务延伸至资产运营；完成车场岗亭无人值守626条车道改造，释放356人工时，每年节省约1600万。公司荣获“中国物企数字力TOP10”。

　　安全生产和防疫抗疫工作平稳运行

　　公司始终把安全生产作为第一品质来抓，层层压实安全生产目标责任，完成一批重点安全隐患闭环整改及示范单位创建，新增66个安全生产标准化项目，“一盔一带”、“一人一言”、安全互助人等安全文化活动在一线基层全面推广。全年顺利完成上级下达的安全生产管理指标，安全生产总体平稳运行。认真贯彻落实政府、上级疫情防控总体要求，坚决落实防控责任，31家下属单位建立了防疫防控应急工作小组，强化疫情信息报送机制，坚守24小时值疫情班制，积极推动员工接种疫苗工作；第一时间驰援疫情严重地区，支援N95口罩、防护服等防疫物资共计4780套。

　　在奋斗的过程中，公司也收获了外界的掌声。接连荣获中国物业服务企业综合实力TOP6、中国蓝筹物业百强企业TOP3等17项重要的企业荣誉；同时，资本市场反馈热烈，公司知名度和影响力持续提升，市场估值持续飘红。