来源 :观点地产网2026-03-18
3月18日，招商局积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余”）召开2025年度业绩发布会，公司董事长吕斌、总经理陈智恒、副总经理赵肖、副总经理文艳红、财务总监江霞、董事会秘书陈江等人出席会议。
会上，董事长吕斌指出，公司在核心优势主要体现在四个方面，首先是来自于股东支持，协同空间相对比较广阔。招商蛇口为公司市场化拓展提供了品牌背书与资源赋能，助力公司提升市场竞争力与项目获取能力，实现地产业务协同；同时，招商局集团的业务板块涵盖了交通、港口、物流、金融各个领域，具有丰富的业态资源和生活场景，通过深化内部协同持续为招商积余打开了业务增量空间，为公司市场化发展提供了坚实的支撑。
第二，招商积余自身有一套成熟的市场化机制，企业文化深厚。在2019年吸收合并中航善达，通过强强联合方式在第三方市场拓展方面屡获成功。
第三，公司注重服务品质，坚持品牌深耕。招商积余和其他传统物业企业不同，公司70%以上是非住客户，对服务的综合性要求更高，公司在非住赛道上开辟了多条专业化赛道，比如高校、金融、医院、IFM等，坚持在这些专业化赛道当中做实做强也是在进一步巩固专业赛道上护城河。
最后是强力的财务体系，公司所有管控背后都有财务管控的要求，也是做好深耕服务同时，也在公司内部加强严格的财务管控体系。