来源 :观点地产网2026-03-18
3月18日，招商积余召开2025年度业绩发布会，公司董事长吕斌、总经理陈智恒、副总经理赵肖、副总经理文艳红、财务总监江霞、董事会秘书陈江等人出席会议。
财务总监江霞在会上指出，在当前物业行业普遍面临收费挑战的环境下，公司近三年持续构建并且不断深化精细化应收账款管理体系，实现整体收缴率有效管控。
她表示，2025年公司全面推行应收账款精细化管理，首先建立了全量项目余额动态管控，对每个项目都进行动态余额跟踪管控，执行更为有效的节点回款奖惩方案，增强全员催费的意识和主动性。针对特殊的项目，开展提级攻坚，年内组织专项集中催费专项行动。在这些机制推进下，公司整体2025年度收缴率成功抵抗了潜在的行业下滑的压力，收缴率表现略有增长。
针对应收账款减值风险方面，江霞则表示，公司高度重视资产的质量，建立了常态化运行高风险动态的项目清单和提级管理机制，通过分类治理、精准施策，对长账龄欠费清单进行专项治理，并且对一些退出项目进行专项催缴攻坚，所以整体来说我们应收账款节奏比较可控。
“展望2026年，我们的应收账款管理策略会从目前的精细化管控会向精益化运营进行升维，为长期稳定的业务发展打好坚实的基础。”