招商积余宣布申报商业不动产REITs

　　5月19日，招商局积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余”）发布公告，宣布将启动商业不动产REITs申报发行相关工作。

　　本次REITs项目由招商积余与控股股东招商蛇口全资子公司深圳招商理财服务有限公司联合作为原始权益人，招商证券资产管理有限公司担任基金管理人及专项计划管理人。

　　底层资产为位于深圳南山的深圳太子广场和位于江苏昆山的昆山招商花园城。深圳太子广场项目业态为办公，于2020年开始营业，项目包含：地上6层至29层、31层至41层、建筑面积合计63,738.27平方米的地上办公，以及地下1层至3层472个地下车位。

　　昆山招商花园城项目业态为商业零售，于2015年开始营业，项目包含：位于地下1层至地上5层、建筑面积合计118,459.18平方米的商业；位于地下1层至2层、建筑面积合计60,066.35平方米的地下车库；位于地下1层至2层、建筑面积合计5154.24平方米的地下设备用房。

　　招商积余表示，推进商业不动产REITs发行，是响应资本市场试点政策、盘活存量资产的重要举措，有助于公司打通商业不动产“投、融、管、退”全生命周期模式，提升资产管理与资本运作能力，强化可持续经营水平，助力公司高质量发展。