来源 :中华网2021-10-11
中华网财经10月11日讯：招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称：招商蛇口，001979.SZ）发布2021年9月营运数据显示，2021年1-9月，招商蛇口累计实现签约销售面积1,037.99万平方米，同比增加26.38%；累计实现签约销售金额2,409.61亿元，同比增加26.70%。
完成年目标超七成
值得注意的是，以招商蛇口2021年的销售目标3300亿元来看，今年前9月招商蛇口完成年目标的73.02%。
单月销量环比增长超一成，较6月份仍减少超四成
9月单月，招商蛇口实现签约销售面积98.86万平方米，同比减少9.67%；实现签约销售金额233.29亿元，较上月环比增长12.8%，同比减少21.72%。
中华网财经此前报道，8月单月，该公司实现签约销售面积81.82万平方米，同比减少25.90%；实现签约销售金额203.52亿元，同比减少24.07%。数据显示，2021年4-8月份，该公司实现签约销售金额分别为293.60亿元、309.65亿元、443.31亿元、203.04亿元、203.52。
至此，9月份销量较8月份环比增长14.63%，较6月份减少47.4%。
开展曲线拿地
项目获取方面，自2021年8月销售及购地情况简报披露以来，招商蛇口于北京、广州、成都、合肥、徐州、南通等地新增9个项目，其需支付价款合计约65.89亿元。
或许是因“三道红线”监管的企业，投销比不能超过40%的影响，招商蛇口在公开市场拿地的力度锐减。数据显示，7-9月份，其单月拿地费用分别为40.8亿元、53.3亿元、65.89亿元，较上半年的高强度拿地风格炯然不同。
而另外一面，中华网财经从公开数据获悉，在9月份，招商蛇口还通过旗下子公司招商局置地，入股了卓越在广州黄埔的地块。10月8日，招商蛇口通过旗下公司招商局地产（北京）有限公司获得北京金旭开泰房地产开发有限公司25%股权。后者金旭开泰主要持有的资产是2020年12月14日，首开+旭辉+金地以35.02亿元+4%自持竞得北京朝阳区东坝北东南一期土地储备项目1104-611地块。