来源 :贝壳财经2023-10-25
10月25日，上海出让3宗地块，均以摇号确定买家。至此，上海三批次第二轮土拍收官。
从此轮土拍的成交结果来看，据中指研究院统计，上海出让的10宗地块全部成交，收金约478.8亿元。其中，2宗地块溢价成交，4宗地块底价成交，4宗地块摇号成交。
在今日的土拍中，热度较高的地块是青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块，吸引了31家房企组成24位竞买人参与竞价。该地块报价触顶后，转入摇号环节。24家竞买人均接受绿色建筑二星级和超低能耗建筑的上限指标及8%的公租房上限比例。最终，华发股份旗下太仓华鹏商务咨询有限公司摇中该地块，成交价17.3296亿元，溢价率约10%。
普陀区桃浦社区W061101单元H8街坊H8-1地块吸引了保利、华润、建发、中建八局、金隅、象屿6家房企参与竞价，因报价触顶而转入摇号环节。最终，建发旗下苏州圣宏房地产开发有限公司摇中该地块，成交价25.63亿元，溢价率10%。
此外，闵行区浦江镇拓展大型居住社区42-01地块吸引了6家竞买人参与竞价，也因报价触顶而转入摇号环节。5家竞买人接受绿色建筑二星级和超低能耗建筑的上限指标及7%的公租房上限比例。最终，招商蛇口旗下上海虹润置业有限公司、港中旅旗下宁波市星旅置业有限公司摇中该地块，成交价27.75亿元，溢价率10%。
前一天（10月24日），上海今年三批次第二轮土拍的首日，共出让7宗地块，分布于松江区、徐汇区、宝山区、浦东新区等区域，全部成交，收金约408亿元。