来源 :同壁财经2023-12-15
12月15日，房地产概念活跃，盘面上，招商蛇口、保利发展、滨江集团涨幅居前，房地产 ETF（159768）市场热度较高，近五日日均成交额分别为1,964万元。
消息面上，12月14日，北京住建委等5部门联合印发《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》，提出优化普宅认定标准、下调首套二套房贷款首付比例下限并延长房贷期限、降低商业银行新发放房贷利率政策下限，以更好地支持刚性和改善性住房需求。同日，上海也调整了普通住房标准，并降低了首套二套房的首付比例和房贷利率下限。
平安证券表示，此次调整有望进一步引导需求端限制性政策退出，有助于降低购房门槛及税费负担，更好满足刚性及改善性住房需求。需持续跟踪政策效果，楼市承压之下政策持续发力稳定预期值得期待。
华泰证券表示，京沪新政有望带动当地房地产市场改善，为全国市场的预期修复注入信心，将促进刚性和改善性需求释放。