来源 :天天财经1162024-03-01
中指研究院最新发布《2024年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜》数据显示，2024年1-2月，TOP100房企销售总额为4762.4亿元，同比下降51.6%。其中TOP100房企2月单月销售额环比下降29.3%，同比下降64.7%，主要为2023年前两月房市出现了部分反弹，销售额基数较大。
TOP10分别为保利发展、万科、绿城中国、招商蛇口、华润置地、中海地产、滨江集团、建发房产、龙湖集团、碧桂园。其中，TOP5销售额分别为359.0亿元、334.5亿元、249.5亿元、210.3亿元、207.2亿元。
值得一提的是，TOP5排名中较1月份相比招商蛇口销售业绩排名跌落一名，本月排名第四。另，碧桂园2月依然排名第十。
此外，TOP100房企权益销售额为3195.8亿元，权益销售面积为1991.4万平方米。
特别声明：房地产企业权益销售数据统计是以2024年1月1日-2月29日期间按股权比例销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-2月29日期间销售的并表商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
业绩：TOP100房企销售总额为4762.4亿元，同比下降51.6%
2024年1-2月，TOP100房企销售总额为4762.4亿元，同比下降51.6%。其中TOP100房企2月单月销售额环比下降29.3%，同比下降64.7%，主要为2023年前两月房市出现了部分反弹，销售额基数较大。销售额超百亿房企14家，较去年同期减少12家；超五十亿房企8家，较去年同期减少18家。TOP100房企权益销售额为3195.8亿元，权益销售面积为1991.4万平方米。
图：2021年至2024年2月TOP100房企累计销售额均值及增速情况
图：2019年至2024年2月TOP100房企单月销售额均值情况（单位：亿元）
注：文中分析所用销售额，如无特别说明，均指全口径销售额。
2024年1-2月，各档房企销售额均有所下降。其中，TOP10房企销售额均值为212.0亿元，较上年下降47.7%；TOP11-30房企销售额均值为65.8亿元，较上年下降53.5%；TOP31-50房企销售均值为31.4亿元，较上年下降52.0%；TOP51-100房企销售额均值为14.0亿元，同比下降57.6%。
图：2024年1-2月各档销售额增长情况
阵营数量：第四阵营明显增加，百亿阵营减少12家
图：2021年至2024年1-2月百亿、五十亿房企数量
2024年1-2月，不同阵营企业数量均有变化。具体来看，百亿以上阵营14家，较去年同期减少12家，销售额均值181.6亿元。第二阵营（50-100亿）企业8家，较去年同期减少18家，销售额均值65.5亿元。第三阵营（30-50亿）企业19家，较去年同期减少3家，销售额均值40.8亿元。第四阵营（30亿以下）企业为59家，较去年同期增加33家，销售额均值15.6亿元。
表：2024年1-2月TOP100房企各阵营数量及销售额均值情况
