来源 :金融界2022-08-30
8月29日，广东世荣兆业(行情002016)股份有限公司（以下简称“世荣兆业”或“公司”）发布2022年发布2022年半年度报告。
报告期内，世荣兆业实现营业收入34,831.93 万元，实现归属于母公司所有者的净利润 8,690.58 万元。截至 2022 年6 月 30 日，公司资产总额 636,123.26 万元，归属于母公司股东权益合计 477,224.24 万元。
受疫情冲击、行业调整等因素影响，今年上半年房地产行业仍然处于深度调整期。在此背景下，业绩下滑、利润走低已成为行业的普遍现象。但世荣兆业凭借其区域市场强大的持续发展能力和显著的品牌影响力，2022上半年表现良好，且较优于其他同行，显示出强劲的发展实力和韧性。
细化战略方针为公司高质量发展指引方向
稳健的业绩离不开公司层层梳理、群策群力形成的战略共识。具体来看，一是公司立足区域性地产开发业务和现有资源，打造高品质宜居家园；二是加快由“房地产开发商”到“地产+区域城市运营商”的转型；三是利用资本平台，拓展产业链相关资源和项目；四是优化整合内外资源，提升服务能力，形成品牌影响力；五是加强人才队伍建设，提升项目运营能力和管理成熟度，应对发展风险。
世荣兆业表示，未来发展战略是从公司现有业务出发，结合公司优势及特点梳理而成，是对公司“以房地产为主业，积极探索多元化布局之路”战略方针的细化，是公司未来发展的可行之路、必然之路，为公司高质量可持续发展指引了方向。
回归安居逻辑主业稳健同时向城市运营商转型
在公司战略方针中，转型以及产业链拓展在当下或将成为业绩突围的重要路径。公司在提升主业及发展质量的同时，还致力于向地产+区域城市运营商转型，寻找新的增长点，扩宽业务边界。
近日多部门、多地出台政策促进房地产市场平稳发展，核心内容是希望房地产业回归到安居的基本逻辑。在安居的逻辑下，政府在不断鼓励发展新业务模式，引导地产行业摆脱以住宅销售为核心的传统模式。在政策引导下，世荣兆业也积极布局在这种趋势下的转型。
世荣兆业尝试重新定义“房地产开发商”概念，将视野投向所有的不动产领域。例如，公司拟与地方国企成立合资公司，进入文旅休闲、乡村振兴领域，还致力于解决斗门区停车问题，改善市民出行体验。同时，公司还探讨分析大健康产业与传统住宅地产联动的“大健康+地产”业务模式，为公司项目所在区域赋能。
行稳致远，乘风破浪。世荣兆业在保持审慎、乐观、可持续发展的同时，对隐性需求进行前瞻洞察。相信在聚焦主业、夯实内功的努力下，通过地产+区域城市运营商模式，公司能实现高质量、可持续发展，为股东和投资者缔造长期可持续的回报。