来源 :乐居财经2022-12-19
12月19日，广宇集团(SZ002133)发布为子公司提供担保的进展公告。
近日，广宇集团、浙江广宇新城房地产开发有限公司（以下简称“广宇新城”）和浙江上东房地产开发有限公司（以下简称“上东房产”）分别与交通银行股份有限公司杭州众安支行（以下简称“交行众安”）签订《抵押合同》，分别用其持有的房产，与原抵押物进行置换。
公司第五届董事会第九十九次会议，审议通过了《关于为子公司杭州融晟置业有限公司提供担保的议案》，同意公司为控股子公司杭州融晟置业有限公司（以下简称“融晟置业”）向交行众安12年期的30,000万元借款本息提供连带责任保证，融晟置业的另一股东杭州中纬实业有限公司以同等条件为其提供连带责任保证；融晟置业以自有土地杭政储出【2017】73号地块土地使用权及在建工程进行抵押。
因融晟置业开发的杭政储出【2017】73号地块业已竣工，将进入不动产证办理阶段。因此公司、广宇新城和上东房产分别用其持有的房产抵押给交行众安，将原抵押物杭政储出【2017】73号地块土地使用权及在建工程解除抵押，用于融晟置业的不动产证办理。待融晟置业不动产证办理完成后，再用不动产证抵押给交行众安以置换出公司、广宇新城和上东房产的前述房产抵押物。在上述置换期间，中纬实业对公司提供反担保。
公司本次置换抵押物不会增加公司为此承担的最高额连带担保责任额。抵押物对应的担保金额为1亿元。公司2021年第五次临时股东大会审议通过：自公司2021年第五次临时股东大会决议之日起的12个月内，公司新增对合并报表范围内子公司提供担保额度不超过35亿元（含控股子公司对控股子公司、控股子公司对其下属控股子公司、控股子公司对上市公司提供担保）。其中对资产负债率70%以下的对象提供担保额度不超过10亿元，对资产负债率70%以上（含70%）的对象提供担保额度不超过25亿元。本次担保事项在上述授权范围内。
截至本公告提交日，公司及控股子公司无对外担保余额（不含对合并报表范围内的子公司的担保）；公司对合并报表范围内的子公司提供担保的余额为395，833.25万元，本次提供担保本金10,000万元（因系置换抵押物，无须重复计算），合计占公司2021年末经审计合并报表净资产的101.39%。公司及控股子公司无逾期担保，无涉及诉讼的担保。