宁波银行：房地产按揭业务占比较低，对公司影响不大

　　这半年全国多地发生“停贷事件”，引发行业高度关注。农业银行、建设银行、兴业银行等先后发布公告，披露其在相关楼盘涉及的房贷情况。宁波银行在日前对记者回应断供潮影响称，房地产按揭业务占比较低，对公司影响不大。

　　

　　近年来，宁波银行在业绩方面的突出表现有目共睹，已然成为城商行板块中的“当红新星”。该银行官网信息显示，宁波银行成立于1997年4月10日，2007年7月19日成为国内首家在深圳证券交易所挂牌上市的城市商业银行。上市之后，宁波银行的规模实现快速发展。

　　2017年-2021年五年内，公司的营收规模稳步增长。2021年年报数据显示，宁波银行实现营业收入527.74亿元，同比增长28.37%，实现归属于母公司股东的净利润195.46亿元，同比增长29.87%。

　　与此同时，宁波银行的资产规模也在稳步增长。2021年宁波银行的资产规模高达2.02万亿，较上年末增长23.90%，首次突破2万亿，而公司2017年的资产规模尚为1.03万亿。短短四年时间，宁波银行的资产规模增加了将近1倍。

　　资产规模快速扩张的背后，宁波银行有一项独特的“法宝”——该行的住房贷款规模在过去几年间激增。数据显示，2019年-2021年，宁波银行的个人住房贷款从28亿增长至373亿，净增长率高达1237%，增速之高令人咋舌，即便是“宇宙行”工商银行，增长率也仅为23%。

　　尽管宁波银行表示，房地产按揭业务占比较低，对公司影响不大。但是，近年来宁波银行资产规模增长迅速，资本充足率逐年下滑，不良贷款金额逐年增加，其中房地产行业不良贷款率达1.48%，需引起警惕。

　　另外，今年以来，宁波银行屡屡遭到行政处罚，罚款金额逾800万元，其中涉及违规事实主要在贷款管理不到位这个环节，如何加强贷后管理是管理层需要思考的。