来源 :腾讯财经2021-07-21
荣盛发展遇困境，千亿债务仍未解决
7月16日，荣盛房地产发展股份有限公司新增两条被执行人信息，执行标的为119.26万。
荣盛发展成立于1996年，发家于河北廊坊，于2007年在深圳证券交易所上市。作为河北省第一家上市的房地产开发企业，曾有“河北王”的称号。自华夏幸福三月爆雷后，同样重仓环京地区房地产的荣盛发展受到了许多关注。
根据荣盛财报，截至今年一季度末，荣盛发展总负债达到2388.72亿元，资产负债率达到81.17%。近年来，荣盛发展负债持续走高，房地产企业“三道红线”已经中标一条，不得不开拓融资渠道，通过发行永续债、美元债、中期票据等举措调整负债结构。
与华夏幸福类似，荣盛发展的困境也是由于环京地区限制，房产市场表现平平，销售情况不佳，2020年净利润率创造历史新低，导致荣盛发展债务压力上升，资金一度紧张。
日前，有媒体报道称荣盛发展到期商票无法兑付。对此，荣盛发展回应表示，因为银行对公业务放假，部分商票兑付较此前略有延期，目前已在银行正常上班后兑付完毕。
而近日荣盛发展一笔明年4月到期的5亿美元票息8%的美元债创下上市以来的最大跌幅，也引发了各界关注。7月8日，荣盛发展举行投资者电话会议，回应称公司上下都在做努力维护。（文| AI财经社魏晗编|董雨晴）
恒大系集体暴跌，这家银行提前出手，请求冻结恒大1.32亿元，恒大回应：将依法起诉！
近日关于恒大的传闻引人关注，成为舆论焦点，股债价格受到明显影响。
恒大回应存款遭冻结
7月19日，恒大集团在官网发布声明，对广发银行一支行请求冻结宜兴市恒誉置业有限公司、恒大地产集团银行存款的情况进行了回应。
恒大集团回应称：我司江苏省公司旗下项目公司宜兴市恒誉置业有限公司与广发银行宜兴支行项目贷款1.32亿到期日为2022年3月27日。对于宜兴支行滥用诉讼前保全的行为，我司将依法起诉。
据了解，江苏省无锡市中级人民法院的一则民事裁定书显示，广发银行宜兴支行请求冻结宜兴市恒誉置业有限公司、恒大地产集团有限公司银行存款1.32亿元或查封、扣押其他等值财产。
受消息影响，7月19日恒大集团旗下多只股票和债券大幅下跌，其中中国恒大跌超16%，恒大汽车跌超19%，恒大物业集团有限公司、恒腾网络集团有限公司等也纷纷走低。
恒大上半年销售回款逾3000亿元
从近期公告来看，恒大的地产业务保持了较好的情况。7月1日，中国恒大公告，自启动购房节优惠大促销活动以来，从5月27日至6月30日35天内，恒大实现合约销售938.3亿元，销售回款874.9亿元，其中6月单月销售716.3亿元。今年1到6月累计实现合约销售额3567.9亿元，累计销售回款3211.9亿元。
7月15日，中国恒大还宣布，将于2021年7月27日（星期二）举行董事会会议，借以讨论公司的特别分红计划。
许家印（资料图）
关于恒大集团的资金状况，6月30日，恒大方面对外宣布，截至目前恒大净负债率已降至100%以下，实现一条“红线”变绿。
公告显示，恒大从去年3月份开始，通过实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略，有息负债大幅下降了近3000亿元。许家印在6月3日恒大集团一年一度的战略合作伙伴交流会上透露，本月底前恒大的有息负债有望从去年最高的8743亿元降到6000亿元以下，三条红线至少实现一条变绿。