来源 :观点地产网2021-12-23
12月23日，荣盛房地产发展股份有限公司发布2022年度担保计划。
观点新媒体了解到，荣盛房地产发展股份有限公司第七届董事会第五次会议审议通过了《关于公司2022年度担保计划的议案》。为满足荣盛发展经营和发展需要，提高公司决策效率，根据《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号—上市公司从事房地产业务》、《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》的规定，拟提请由股东大会对2022年度担保计划作出授权。截至公告披露日，荣盛发展的担保总额为461.94亿元，占公司最近一期经审计净资产的99.68%。
据悉，授权包括2022年荣盛发展计划担保额度为不超过700亿元，其中为资产负债率超过70%的各级全资、控股下属公司等提供的计划担保额度为不超过400亿元，为资产负债率不超过70%的各级全资、控股下属公司等提供的计划担保额度为不超过200亿元，为荣盛发展及控股子公司的合营或联营的房地产项目公司廊坊荣年房地产开发有限公司、济南荣丰房地产开发有限公司和芜湖荣众房地产开发有限公司提供的计划担保额度为不超过100亿元。
资料显示，廊坊荣年房地产开发有限公司法定代表人为蔡林，成立日期为2019年12月27日，注册资本2000万元人民币，经营范围包括房地产开发与经营。
另悉，济南荣丰房地产开发有限公司的法定代表人为姜毅，成立于2016年9月27日，注册资本9803.92万元人民币，经营范围包括房地产开发经营、物业管理（凭资质证经营）；房屋租赁（不含融资性租赁）；企业管理咨询等。芜湖荣众房地产开发有限公司法定代表人为李金泽，成立日期为2021年4月19日，注册资本为5000万元人民币，营范围包括房地产开发经营。
此外，于同日，荣盛房地产发展股份有限公司还发布了对外担保的公告，河北中凯建设工程有限公司成立于2004年8月，为荣盛房地产发展股份有限公司前五大供应商之一。因业务经营需要，河北中凯拟向金融机构申请融资，额度不超过12亿元，并由荣盛发展及河北荣旭房地产开发有限公司等4家下属公司以其持有的土地、房产等资产为上述融资提供抵押担保。担保金额不超过13.8亿元，担保期限不超过36个月。河北中凯与公司签订反担保协议，作为本次担保的反担保措施。截至2021年10月31日，河北中凯资产总额20.83亿元，负债总额6.2亿元，净资产14.63亿元，营业收入49.36亿元，净利润2.79亿元。
另据了解，廊坊佳立建材有限公司成立于2017年5月，为荣盛发展重要供应商。因业务经营需要，廊坊佳立拟向金融机构申请融资，额度不超过3.5亿元，并由荣盛发展下属公司南京华欧舜都置业有限公司等3家下属公司以其持有的房产等资产为上述融资提供抵押担保。担保金额不超过4.05亿元，担保期限不超过36个月。廊坊佳立与荣盛发展签订反担保协议，作为担保的反担保措施。截至2021年11月30日，廊坊佳立资产总额3.58亿元，负债总额2.57亿元，净资产1.01亿元，营业收入2.05亿元，净利润0.24亿元。
荣盛发展表示，河北中凯、廊坊佳立为其下属公司业务合作单位，经营情况稳健、风险较小，由荣盛发展为其融资提供抵押担保，且由河北中凯、廊坊佳立与公司签订反担保协议，作为反担保措施，不存在损害荣盛发展和股东利益的情形。随着业务的不断发展，河北中凯、廊坊佳立有足够的能力偿还融资。