来源 :中证网2025-03-03
在市值管理政策的指引下，荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“荣盛发展”）积极行动起来，于2月28日晚间发布《荣盛房地产发展股份有限公司估值提升计划》公告，拟通过多种方式提升公司投资价值。
公告显示，荣盛发展将持续提升公司经营质量，增强酒店、商管等轻资产运营能力，扩大非房领域的营收和利润，降低涉房营收比例，努力开拓和夯实非房新业务。同时，公司经营将继续坚持“四保一守”的方针，即“保运营、保平衡、保交付、保货值、守信用”，以现金流为主线，以项目为中心，统筹兼顾各项工作。
业内人士认为，通过估值提升计划，能促进企业优化经营、增加投资者回报。同时，也能够更好地增强投资者信心，吸引市场关注。事实上，荣盛发展已稳住经营基本面，战略升级稳健推进，在经营向好的道路上稳步前行。
荣盛发展2024年半年报显示，上半年公司营业收入197.5亿元，净利润1.1亿元。在政策利好下，去年11-12月公司单月销售回款环比10月提升30%。克而瑞数据显示，2024年荣盛发展操盘面积排在百强企业第51位，操盘金额排名89。
尽管市场环境依然复杂，但荣盛发展通过合理的成本控制和有效的资金运作，保持了财务状况的相对稳定。同时，荣盛发展合理安排资金，优先保障项目的交付，2024年全年完成3.59万套住宅交付，累积交付396.6万平米，完成率86.6%，其中鲁徐、重庆、安徽等大区有8个项目37.42万平方米提前实现交付，整体交付满意度超96%。
除了深耕房地产主业外，荣盛发展还在康旅、酒店、物业等领域全面布局，积极探索第二增长曲线。
在康旅业务方面，荣盛发展旗下的荣盛酒店取得了令人瞩目的成绩。2024年，荣盛酒店实现销售GMV（商品交易总额）3.2亿元，同比提升152%，被抖音授予年度产品突破品牌。旗下多个旅游区域业绩斐然，野三坡区域、神农架区域等均超越2023年同期，同比提升达20%。荣盛康旅还紧跟市场变化，积极推进“低空+”“科技+”等新型旅游业态开发，旗下美亚航空联合海南小鲨鱼智能科技有限公司在三亚湾打造“三亚海空驿站”，集多种功能服务为一体，提升了三亚旅游品质，助力国际旅游消费中心建设。
通过此次估值提升计划，荣盛发展的估值将重新回归，投资者信心将进一步增强。