瑶海区合肥城建 YH202102 号地块案名公布：琥珀东樾里

　　刚刚，位于瑶海区的合肥城建 YH202102 号地块案名公布：琥珀东樾里。

　　该项目将由合肥城建发展股份有限公司、合肥市滨湖新区建设投资有限公司、合肥市住房租赁发展股份有限公司三大实力国企合作开发。

　　

　　2021 年 3 月 5 日，合肥城建以单价 1338 万元/亩竞得瑶海区 YH202102 号地块，总价 122945.64 万元，楼面价 9122.72 元/㎡，溢价率 28.65%。竞自持面积达 43600㎡。

　　瑶海区 YH202102 号地块位于瑶海区临泉东路以南、通达路以东，土地面积 99.41（居住 91.28 幼儿园 8.13）亩，规划用途居住、幼儿园，出让年限 70 年，容积率：居住 A 地块≤ 2.0，居住 B 地块≤ 2.2，幼儿园≤ 0.8。

　　参考地价：居住 1040 万/亩，幼儿园 100 万/亩；竞买保证金 2 亿元；居住地最高限价 1338 万/亩。竞买要求：需同步修建一座 12 班幼儿园。

　　该地块是省水泥厂地块，位于瑶海区长江批发市场北侧，属于瑶海龙岗板块，紧邻主干道龙岗路，距离地铁 2 号线东二十埠站直线距离约 800 米。

　　配套方面，地块周边有合肥兴园实验学校、合肥高升学校东校区，距离瑶海天街直线距离约 2.1 公里。

　　地块周边在售楼盘有大发融悦四季、安建翰林天筑、琥珀东华府等，小高层均价 1.3 万/，洋房均价 1.68 万/，所剩房源不多。二手房有文一静安瑞泰、文一名门名城、琥珀名城等，二手房均价在 1.1-1.3 万/㎡左右。