来源 :新浪基金2024-09-18
9月18日午后，地产直线飙涨，截至14时，中证800地产指数涨逾3%，成份股方面，张江高科涨停，滨江集团上涨6.16%，招商蛇口上涨4.31%。
热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）场内价格上涨3.68%，冲击日线四连阳，成交额超1800万元。
消息面上，央行相关部门负责人日前表示，未来货币政策将采取更加灵活适度、精准有效的措施，强化调控力度，并加速推进已宣布的金融政策措施，确保其快速见效。此外，还将推出新增政策举措，以进一步减轻企业融资及居民信贷的成本。
机构认为，货币政策的发力及房贷利率的下降对地产具备积极意义，期待增量及存量房贷利率的下降。供求关系发生重大变化的背景下，“去库存”政策的落地情况或成为信用及估值修复的焦点，目前已观察到部分地区政策的积极迭代并已经开始落地。同时，建议积极关注货币政策等央行相关政策的进一步动向。
针对板块机会，平安证券指出，短期板块催化仍在于政策，9月持续关注收储落地情况，中期趋势性机会在于楼市量价企稳，建议关注历史包袱较轻、库存结构优化的优质房企。
布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。