来源 :CFW服装经理人2023-06-20
6月19日晚间，上海美特斯邦威服饰股份有限公司（以下简称“美邦服饰”）发布公告称，公司以3亿元向宁波雅戈尔服饰有限公司出售公司所持有的位于辽宁省沈阳市和平区太原街1号、1-1号店铺。其中太原街1号房产共五层，建筑面积为10438平方米；太原街1-1号共三层，建筑面积为278平方米。
按照总建筑面积10716平方米，总价3亿元计算，出售单价约2.8万元每平方米。
美邦服饰表示，此次交易有利于公司盘活现有资产，所得款项将用于补充公司流动资金。
据了解，美邦服饰于2010年购得这两处物业，购得后主要作为自有品牌直营店铺运营。彼时，媒体报道称：“随着“百城千店”战略布局提速发展，Metersbonwe时尚版图不断扩张，在东南、西南、西北、东北，华东，百余家全新多元时尚家庭式购物体验店，将在这个秋天全面来袭。”
值得注意的是，这已经是雅戈尔第三次接盘美邦服饰房产。
2022年12月26日，美邦服饰拟以现金交易方式向雅戈尔服饰出售公司所持有的位于贵州省贵阳市中华中路145号店铺，经双方协商最终确定交易价格为1.3亿元。
2022年10月，美邦服饰拟以现金交易方式向雅戈尔服饰出售公司所持有的位于湖北省武汉市光谷世界城西班牙风情街1幢B单元的店铺。经双方协商最终确定交易价格为1.9亿元。
作为昔日的本土休闲装龙头，美邦服饰近年来受大环境及自身因素等多方面的影响。美邦服饰坦言，由于公司历史高峰时对街面商圈店铺布局较为深入，在形成家喻户晓的品牌影响力与行业标杆业绩的同时，也带来了渠道发展陷阱。受近几年外部经营环境的变化，年轻人消费习惯加速发生时代巨变，但在这个过程中，公司与时俱进的应对举措存在滞后，面对市场环境、商圈与消费习惯变化，公司的应对策略不够及时。随着直营与加盟渠道中不合理店铺的基本关停，实现了不合理店铺关停止损的目标。
而近3年来，受外部经营环境的变化影响，美邦服饰针对线下渠道做出全面深度的策略调整，关闭大量的传统商圈店铺，公司表示，虽然短期市场规模收缩，但是为未来的发展奠定一个相对较好的基础。目前，公司全面重构渠道布局，线下直营渠道将采取稳定的策略发展，重点布局线上直营渠道、加盟渠道，与此同时，公司也将寻求机遇布局优质线下体验门店，打造互动场景，为年轻消费者提供更好的穿着体验的同时感受品牌文化。
财报显示，2023年一季度，美邦服饰实现扭亏为盈，当期营业收入4.07亿元，同比下降13.39%，归属于母公司的净利润4383.52万元，同比扭亏。