来源 :中国建筑防水杂志社丨新闻2022-01-20
1 月 14 日与福州市闽清县人民政府签订12 亿投资协议，1月19日与武汉市新洲区人民政府签订20亿投资协议，短短5天时间里，东方雨虹投资大戏两度上演。2022年开年不到20天，东方雨虹官宣产业投资已达32亿。
1月19日晚间，东方雨虹（002271）又发布《关于签订项目投资协议书的公告》称，2022 年 1 月 19日，公司与武汉市新洲区人民政府签订《项目投资协议书》，协议约定公司拟投资20亿元在武汉市投资建设东方雨虹武汉绿色建材生产基地项目及湖北区域总部项目。
在九省通衢的大武汉，东方雨虹一出手就是20亿。根据协议，东方雨虹武汉绿色建材生产基地项目及湖北区域总部项目详情如下：
1.项目名称：东方雨虹武汉绿色建材生产基地项目及湖北区域总部项目。
2、项目主要内容：
（1）生产基地项目：公司拟在武汉阳逻经济开发区独资或控股成立武汉东方雨虹建筑材料有限公司等一个或多个项目公司（统称“项目公司”，企业名称最终以工商注册核准为准）建设生产基地工业项目，推进包括但不限于高分子防水卷材、水性防水涂料、精品砂、砂加气板材、特种砂浆、屋面瓦系统、高端石膏制品等绿色高端新材料研发生产项目。
（2）湖北区域总部项目：公司拟在武汉阳逻经济开发区独资或控股成立湖北东方雨虹建材科技有限公司（企业名称最终以工商注册核准为准）建设东方雨虹湖北区域总部经济项目，建设内容包括东方雨虹及旗下各公司、各品牌的办公和湖北区域销售、结算、会议、培训、研发等功能中心。
3、项目用地
项目用地拟选址于武汉市新洲区，总用地面积约434亩。项目按照“整体规划、分期实施”的方式建设。其中一期用地约236亩，二期预留用地约198亩，其中，二期用地预留期限2年。
4、产业目标
本项目预计投资总额20亿元，其中，固定资产投资约13亿元，投资强度不少于300万元/亩，达产营收不少于300万元/亩，税收强度不少于30万元/亩。本项目规划综合容积率1.2以上，建成达产后预计平均每年产值约20 亿元、销售额10亿元，年纳税预计1.3-1.5亿元。其中一期生产基地项目总投资约10亿元，固定资产投资约7亿元，全部建成后预计年产值约10亿元，年税收贡献0.8-1.0亿元。
5、建设周期
生产基地项目各期计划在取得不动产权证之日起3个月内开工建设，开工之日起24个月建成并陆续投产。湖北区域总部与生产基地项目同步落户武汉阳逻开发区,于本协议签订之日起30日内在武汉阳逻开发区完成工商注册。
东方雨虹在公告中表示，公司此次在武汉市投资建设东方雨虹武汉绿色建材生产基地项目及湖北区域总部项目，旨在充分利用武汉市在自然资源、区位交通、营商环境、产业政策支持等方面的综合优势，立足公司建筑建材系统服务商的核心定位，践行绿色建筑、绿色建材、节能建筑等国家战略，不断丰富绿色建材产品品类，提升产品品质，实现产品结构的优化升级，探索并培育新材料领域创新驱动发展新引擎，满足公司的战略发展规划及因产品应用领域不断扩大而带来的市场需求。
东方雨虹进一步指出，按照协议约定，武汉市新洲区人民政府积极支持配合公司相关项目申报省重点项目，积极支持公司产品列入省、市、区三级政府采购名录，在政府工程及市政工程中同等条件下优先使用，积极协助公司开展新型建筑材料的推广应用，此举将对公司的业务发展起到一定的促进作用和积极影响。同时，该项目的建设有利于公司更好的引进生产及技术人才，强化人才队伍建设，亦可改善当地员工的办公环境和研发生产环境，增强员工的稳定性，提升公司的核心竞争力。此外，华中地区是公司重要的产品销售市场之一，希望通过本次投资进一步扩大公司在华中地区的供货能力，促进产能分布的持续优化，以期进一步满足华中地区的市场需求，为公司未来持续稳定发展奠定坚实的基础，符合公司全体股东的利益。