12月16日，由全联房地产商会主办、链筑分会承办的“2023房地产产业链战略创新大会暨年度盛典”在北京召开。
会议同期发布了《2023中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》。东方雨虹、北新防水、科顺、卓宝科技、宏源、三棵树防水（含大禹九鼎）、凯伦、大禹、蓝盾、雨中情、亚士防水上榜2023中国房地产产业链战略诚信供应商——建筑防水材料类TOP10强。
建筑防水材料类
据报道称，《2023中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》，作为秉持公益属性的行业研究报告，自2016年首度发布以来，历经8年迭代优化，通过数据采集、行业专家评审、企业实地考察，如实的记录并总结着行业的发展变化。与此同时，持续不断积累与研究的数据已经汇聚成为房地产产业链企业宝贵的参考资料，不仅提升了招采效率，更是在新周期时期，推动着房地产行业健康良性发展。
据悉，中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告经过8年时间的研究迭代，其研究方法的指标体系，按照房企合作率（占比40%）、专家评审（占比40%）、ESG等数据（占比20%）的“442”比例进行评价。其中，专家评审围绕三大维度：品牌力、产品力和服务力；另外，为了提高评审效率，二级指标始终控制在七个方面：品牌知名度、综合实力、核心竞争力、研发实力、产品品质、战略合作量和服务能力。
2023年房建相关数据
2023年1-8月，新开工以及施工面积都同比负增长。企业新开工力度持续下滑，企业的新开工意愿仍呈现下滑的趋势，而销售端虽有所回暖，但恢复情况仍存在较大的不确定性，企业对项目新开工仍持谨慎的态度。从施工面积来看，未来短期内房企整体存货规模增长乏力。
从房地产行业的统计数据来看，不管是销售还是投资，都处在底部阶段。但从宏观来看，经济持续修复，投资企稳，有了明显的改善。“三个不低于”支持房企融资，深圳、厦门等63座城市松绑。一系列的政策陆续推出，有助于国内的优质地产，特别是民营公司的资金实力得到恢复。就房建供应链而言，竣工后的相关公司将先受益于产业发展，消费建材（防水、涂料、管材）、符合国家倡导的环保建材以及提升居住舒适度的智能家居等品牌将会更加受益，且在防水企业在未来更应该积极发挥创新主体作用，加速创新资源集聚，依托自身品牌实力等诸多优势定会收到众多房企的抛来的橄榄枝。
品牌力
2020-2022年房地产500强首选供应商名单
来源：优采
近三年防水企业在房地产的榜单中始终占据主要地位，东方雨虹、科顺股份、北新防水、卓宝科技、雨中情防水等企业也是地产500强供应商——防水材料类榜单的常客，这也是下游地产市场对企业在品牌形象、产品品质、服务质量等多维度的综合认可。随着“双碳”目标的推动，绿色环保理念的深入人心也正在促动下游地产市场对防水产品提出低碳、环保的全新需求。在科技赋能产品结构提升的同时，产品自身向高附加值属性的转变也正在促进企业议价能力的进一步提升，环境友好型防水材料已逐渐成为下游房企市场的“新宠”。
在我国的建筑防水领域，无论是东方雨虹还是科顺等防水公司，都把数字化改造视为企业管理效率瓶颈，推动企业创新，构建企业核心竞争力的重要举措，并以数字化技术驱动企业数字化的发展。多家公司纷纷拓展布局，持续与各大光伏公司联手，不仅在太阳能产业布局上，同时也渗透进管材、涂料、智能家居等行业，并且着眼于绿色发展，并依靠自身品牌影响力成功成为近年来地产商的首选品牌。
综合实力
2023全球建筑材料上市公司综合实力排行榜
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在防水行业中，东方雨虹、科顺股份两家上市公司均将数字化转型作为企业突破管理效率瓶颈、驱动企业创新、构建核心竞争力的战略，并依靠数字化技术，创新驱动智能化工厂数字转型。屋顶光伏打开防水行业新空间，东方雨虹和科顺企业积极布局BIPV，不断携手大型光伏企业，共同布局光伏领域亦瞄准低碳发展，加快推进跨界合作，也是地产行业首选的供应商，且目前以高分子防水卷材、水性防水涂料为代表的新型防水材料，已成为高标准优质工程的首选材料。随着防水材料行业标准提升至国际标准，防水企业要在产品端打磨更优质的工艺和技术，响应国家和消费者对高品质产品的需求。
核心竞争力
科研实力、产品品质、战略合作
随着防水市场的竞争日益复杂，科技等核心竞争力已经成为决定成败的关键，防水市场瞬息万变稍有不慎就会满盘皆输，在面对技术创新和研发投入都需要大量资金的支持的要求下，这已经超脱了作为单个企业承受的压力范围，因此通过联合各大企业来提供技术支持和资金支持等手段，加快技术创新的步伐。
科研实力
就现如今防水企业的内部来看，越来越多的行业加入防水的领域之中。市场的逐步扩大，也导致国家政策的逐步严谨，间接的行业内部“内卷”现象也在逐步扩大。越来越多无意义的“内卷”发生，虽然产生了一些良好情况，例如防水企业的质量越来越高；防水企业的科研逐步提升等等，但也是部分企业。例如，今年4月，东方雨虹针对运动场景推出“东方雨虹运动地坪系统解决方案”，其中包含全塑型塑胶跑道、混合型塑胶跑道、透气型塑胶跑道、硅PU塑胶球场、人造草坪系列等五大类系统解决方案，在积极响应市场需求，扩大产品服务体系的同时，以专业解决方案打造健康运动优良环境。此外，放眼整个防水界“科技是第一生产力”是永恒不变的定律，多家企业不仅将技术摆在前列，开创自主研发，重视产品开发和新技术推广应用。
雨虹桃花源系统
由防水阻根模块、排水模块、雨水利用模块组成。系统将种植土壤中的渗透水汇集至全封闭的高分子复合排水板、高强排水槽，利用虹吸原理，使雨水在重力、压力和透气的多重作用下，在出水口变径形成满流并被抽入沉淀观察井，再经沉淀观察井排入雨水收集系统进行过滤净化，形成循环利用。
科顺绿洲3.0
「科顺绿洲」雨水管理系统结合“防、排、用”理念，以高密度聚乙烯防排水保护板、虹吸排水槽等高性能材料为保障，综合发挥防排结合、施工便捷、材料抗压强度高、荷载轻等系统优势，为海绵城市工程提供防水更专业、综合成本更低、性价比更高的解决方案，以绿色建设增强城市生态功能。
凯伦TMP融合瓦系统解决方案
作为全球首创可焊接的物理防腐钢屋面，单层屋面系统是国际主流的屋面解决方案，以TPO/PVC高分子防水卷材为防水层，充分利用其耐候性与防腐性，有效减少屋面层次及材料成本，对天气环境要求低，有效减少施工工期，而且可在维修项目中使用。且TPO/PVC人工气候加速老化时间分别达到10000/8000小时，为光伏系统提供至少25年使用寿命，一次性施工，全生命周期保障。
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产品品质
很多产品想要成功的“住进”消费者的“心里”都是一件非常困难且时间长的事情。不仅要注重产品本身的品质，其还要专注消费者的需求，站在消费者的角度，切身的解决消费者的问题。在解决品控问题上，不仅要引进先进的生产设备和技术，还要从原材料到成品，每一个环节都有严格的质量控制程序。其东方雨虹始终坚持产品+服务的一站式解决方案。产品品质作为企业的重要核心竞争力之一，高品质发展已经成为了企业责任和使命。
战略合作
从与多家房企合作的科顺来看，科顺不仅把防水业务作为核心，其已连续九年当选“房地产500强首选防水材料品牌”，先后与万达、融创、中海、龙湖、富力、绿地、华夏幸福、招商蛇口、阳光城、中建三局等超过100家知名房企签订战略合作协议，综合能力在业内高速发展。
从战略合作本身来看，战略合作可以减少合作企业间不必要的浪费性竞争。战略合作能够维持稳定的竞争格局和态势，把着眼于短期的对抗性竞争转化为长期的合作式竞争，使企业在快速变化的市场环境中获取长远的竞争优势。
本次十家防水企业入选2023中国房地产产业链战略诚信供应商（建筑防水材料类）首选率表现榜单，体现出了这十家防水企业在行业内的不凡实力。在面对地产的新局面，防水行业的新契机，唯有携手共同解决问题，才能共同推动行业向着健康、高质效持续发展。