来源 :中华网2022-07-19
近日，南国置业（002305.SZ）发布2022半年度业绩预告称，预计2022年1月1日至2022年6月30日期间，归属于上市公司股东的净利润亏损3.5-3.9亿元，上年同期亏损4.23亿元，同比亏损收窄。扣除非经常性损益后的净利润亏损3.5-3.9亿元，上年同期亏损4.23亿元；营业收入为15-18亿元，上年同期为9.87亿元；基本每股收益亏损0.2元/股–0.22元/股。
对于业绩变动原因，公告中南国置业指出，报告期内，新型冠状病毒肺炎疫情反复、商业市场环境变化，对公司部分商业项目日常经营仍存在持续影响，公司位于武汉的部分重点商业项目的重新定位和调改升级仍在继续之中，对项目当期经营产生较大影响。
另一方面，按照既定的发展规划和经营目标，报告期前，南国置业存在新增商业运营项目开业，新增商业项目导致该公司自持物业摊销成本增加。同时，商业项目开业初期属于市场培育期，租金水平较低，造成项目形成前期亏损。
此外，公司近年来投入资源进行了全国化布局，由于房地产行业结转收入呈现周期性，报告期内，公司房地产项目可结转销售收入较上年同期相比增加，导致报告期公司营业收入较同期增加，与此同时，公司在深圳、广州、南京等重点核心城市新获取的房地产项目尚未达到结利条件，未对当期利润产生贡献。