来源 :金融界2023-02-20
2月20日，南山控股(SZ002314)发布2月15日投资者关系活动记录表。
南山控股表示，目前房地产销售整体仍在底部震荡，但下行趋势明显缓解。在“第三只箭”等政策支持下，企业端资金状况或将逐步改善；相比之下，需求端复苏将更为重要，目前来看，消费者购房意愿恢复仍需时日。公司会持续关注市场动态，采取积极、灵活的营销策略并适时调整项目定位，以期加快项目去化，加速资金回笼，实现经营目标。
截至2022年上半年末，公司累计土地储备情况总占地面积120.90万㎡，总建筑面积255.10万㎡，剩余可开发建筑面积97.74万㎡。根据2019-2021年年均签约销售面积粗略计算，可满足公司2-3年的签约销售。
针对物流与地产业务二者的平衡关系，南山控股表示，仓储物流业务作为公司战略性主业，是重点发展方向，公司层面将持续给予资源倾斜，更加关注业务中长期发展，逐步建立“募投建管退”的资产管理能力，打造业务滚动发展的资本闭环，持续提升资产效益。房地产开发业务作为支撑性主业，基于行业特性，业务规模占比最大，公司将利用其自身的造血能力，在保持现有体量基础上进行内生发展，为公司贡献收入利润。公司立足自身经营的实际情况及长远发展目标，努力平衡好短中长期利益，在发展中调结构，有序推动公司高质量发展和产业深化转型。