来源 :华商观察2023-05-19
老牌房产中介Q房网身价大跌被甩卖？
近日，国创高新发布公告，拟将房地产中介服务业务相关子公司深圳市云房网络科技有限公司100%股权转让给公司的关联方。本次资产出售完成后，国创高新不再持有深圳云房股权，深圳云房不再纳入国创高新合并报表范围。
国创高新表示，因公司房地产中介服务业务板块经营状况持续恶化，并出现持续大额亏损，已对公司整体经营状况产生严重的负面影响，公司拟整体剥离房地产中介服务业务板块。
国创高新拟将深圳云房100%股权转让给关联方湖北国创物业管理有限公司和湖北国创楚源投资管理有限公司。
2017年国创高新为购入Q房网喊出38亿元的高价，如今卖价仅1860.59万元。
深圳云房是珠三角区域老牌的房地产中介服务提供商，是Q房网品牌持有人和Q房网业务运营主体。Q房网是一家以O2O模式为核心的房地产中介服务提供商，核心业务是新房代理业务和房屋经纪业务。
在收购时，国创高新极度看好深圳云房，交易采用收益法的评估，交易价格定为38亿元，增值率为1327%。
当时国创高新对深圳云房未来三年的盈利能力充满信心，表示本次交易完成后，公司将成功切入房地产中介服务领域，致力于打造成为全国房地产行业提供线上与线下（O2O）全渠道营销解决方案的房地产互联网交易平台，并与改性沥青业务共同成为公司未来主营业务增长的双引擎。
2016年至2019年，深圳云房累计实现净利润12.26亿元。自2020年起，深圳云房就转入亏损，2020年至2022年，深圳云房各年亏损金额分别为0.53亿元、7.9亿元、4.7亿元。
2022年3月，Q房网调整业务布局，称为防止经营亏损进一步扩大，宣告上海云房数据服务有限公司歇业，门店所有业务一律暂停，除保留必要的后台人员和清欠专员。
今年5月初，Q房网陷入“倒闭传闻”。一份深圳市世华房地产投资顾问有限公司发布的通知显示，因行业市场竞争加剧，公司被迫进行业务模式转型，现公司所有直营门店均已关闭。为保证公司各员工的相关利益，公司后续工作以应收款项的清收为主，应收款项将用于解决各员工工资提成及各类欠款等历史遗留问题，落款时间2023年4月28日。
5月6日，深圳市云房网络科技有限公司发布声明否认倒闭，表示仍在正常经营。
2022年，国创高新实现营业总收入22亿元，较上年同期减少42.05%；实现净亏损51720.97万元，较上年同期增加54.33%，其中归属于母公司所有者的净亏损为53854.35万元。