来源 :全景网2026-03-27
3月28日，徐家汇（002561.SZ）发布2025年年度报告，报告期内，公司实现营业收入3.65亿元；经营活动产生的现金流量净额达7752.05万元，同比大幅增长75.43%，显示出强劲的现金流韧性和抗风险能力，公司核心业务的经营质量和长期增长动能持续巩固。
作为上海本土商业龙头，公司依托徐家汇商圈核心区位优势，持续推进业态升级与经营创新，存量资产价值持续释放。旗下汇金百货徐汇店完成五至八楼业态调整，引入多家头部餐饮品牌，配套电梯与车库改造同步完成，场景体验显著提升；汇金虹桥店聚焦社区商业定位，引入二次元、健身、教育等多元业态，适配周边消费需求；汇联商厦完成外立面升级与餐饮商铺招租，“银龄消费场景”特色定位进一步强化。全年公司主动把握“五五购物节”“徐家汇消费季”等政策契机，通过银发生活节、儿童爱心义卖等主题活动深化社群链接，会员积分商城上线实现权益跨场景兑换，有效提升消费粘性与复购率。
战略布局方面，上海六百城市更新项目（新六百HUB）方案调整落地，将打造集公寓式酒店及高端商业于一体的综合性商业体，目前已完成规划公示与前期筹备，未来将成为徐家汇商圈升级的核心增量。新六百YOUNG项目筹开工作顺利推进，有望形成年轻消费群体的新引力场。数字化转型持续深化，RPA技术、工程项目管理系统、贵宾服务助手等相继上线，卖科公司全年新增7项软件著作权并再次通过高新技术企业认定，技术赋能效应逐步显现。
截至报告期末，公司总资产达26.06亿元，归属于上市公司股东的净资产21.69亿元，充裕的资金储备与优质的自有物业为后续发展提供坚实保障。随着商圈更新项目落地与业态调整成效显现，公司有望在消费复苏进程中实现业绩修复，持续巩固区域商业龙头地位。