来源 :乐居财经2021-10-13
根据京东拍卖平台显示，位于浙江省杭州市拱墅区大河宸章公寓江南里1幢7号的中式合院将于10月19日进行公开拍卖，评估价约为1.356亿元，起拍价为1.0847亿元。截至目前，尚未有人报名，5060人围观，93人关注提醒。
据评估报告介绍，这套江南里1幢7号中式合院法拍房，建筑面积为708.83㎡，总楼层共2层，结构钢筋混凝土，朝向南北，空间布局好，带花园、假山、凉亭，该房产目前空置状态。
公开资料显示，杭州江南里位于千年运河畔，由绿地集团开发，整个小区由76套中式园林风格的独栋庭院别墅组成，有着“隐贵爱不释手的院子”的美称，其东靠京杭大运河，南邻桥西历史街区，北依高家花园，地理位置优越。2016年4月预热，江南里成交价约每平方米10万元，当年开盘均价12万+。
根据拍卖网站的信息，这套房子所有人系美盛文化(002699)实际控制人赵小强、石炜萍。美盛文化是一家生态型文化企业，成立于2002年6月，并于2012年9月在深圳证券交易所挂牌上市，主要涉足IP衍生品设计研发生产、动漫、宣发、游戏、影视等领域。企查查APP显示，美盛文化大股东为美盛控股集团有限公司，后者由赵小强控股，赵小强本人直接持有美盛文化19.65%的股份。据美盛文化往昔公告，赵小强曾任美盛文化董事长，石炜萍系赵小强配偶，曾任美盛文化董事。赵小强夫妇均于2019年12月8日美盛文化董事会换届时离任。
本次拍卖，是因债务纠纷而被债权人申请法院强制执行。根据广东省深圳市中级人民法院的执行裁定书，此次拍卖系兴证证券资产管理有限公司与被执行人美盛控股集团有限公司、赵小强公证债权文书一案。申请执行人向法院申请强制执行，请求强制被执行人偿付人民币221251856.6元及利息等，法院于2019年4月24日依法立案执行。
在执行中，法院依法查封、冻结被执行人所持该案质押证券美盛文化无限售流通股2790万股、未对外质押证券美盛文化53.5751万股等证券、股权、房产等财产。其中，美盛文化2790万股拍卖于2021年9月9日至9月10日二拍成功。
除了这套江南里豪宅，赵小强及一致行动人石炜萍名下位于上海市黄浦区延安东路175号1708室房产、浙江省绍兴市新昌县新昌大道西路376号1幢、2幢房产，也同样将于10月19日到10月20日之间拍卖，起拍价分别为684.7万元、453万元。