来源 :多特软件资讯2024-04-18
amc院线和万达电影的关系？
5月23日，万达集团发布了一份声明，透露已将其在AMC影院的所有股份出售，总计获得14.76亿美元的资金，这也标志着其九年的投资之旅圆满落幕。回溯到2012年5月，万达斥资7亿美元购得美国AMC公司的所有股份，随后助力该公司顺利上市并完成了一系列并购，从而使AMC跃升为全球领先的电影院线运营商。然而，随着万达集团的战略转向，自2018年起开始逐渐撤离，至今已完全从AMC董事会退出，仅持有少量股份，总计回收资金14.76亿美元。
万达转让给融创是什么情况？
由于房地产企业IPO的进程近乎停滞，万达在A股市场的回归之路也遭遇阻碍。这可能解释了为何王健林近期屡次表态不愿再从事房地产开发。与此同时，万达正受益于其轻资产策略，以及物业租赁和品牌管理业务的增长。
数据显示，今年上半年，该公司在一、二线城市售出了3759.6万平方米的房产，占总量的63.8%，销售额高达6244.5亿元，占比达到78.8%。截至2016年底，万达持有的物业总面积为3387万平方米，同比增长4.8%。
然而，6月22日有报道称，中国银行业监督管理委员会要求银行对包括万达和复星在内的大型民营企业进行风险评估，导致万达电影的市值蒸发约60亿元人民币。尽管万达后续发布了澄清声明并采取法律行动，市场对其潜在风险的疑虑仍未消除。
如今，融创与万达的交易尘埃落定后，万达商业计划年内偿还大部分银行贷款，预计其负债率将显著降低，这也是万达主动防范风险的一种体现。
另有消息称，万达此次大规模向融创转让项目，意在为其商业地产板块回归A股扫清障碍。然而，随着大量房地产项目的开发和出售，万达的A股业务可能会被继续归类为房地产公司。当前，房地产企业的IPO已被全面叫停，这对于万达来说极为不利，因为在其之前的私有化协议中，已与投资者签订了捆绑协议。