来源 :学无止境知也无涯2022-03-03
稳增长、稳投资、稳信心这是高层给2022年经济发展定下的几大方针之一。在国内外形势越来越严峻，经济发展遇到很多瓶颈的关键时间窗口。2022年GDP的增速保持5%以上，依靠增加投资拉动经济发展，是重要的手段。稳健的货币政策之下，积极的财政政策是刺激经济的大政策。
在前面2年出口的意外高速增长之下，2022年增速的回落会拖累经济。而因不断偶发的疫情原因，居民消费的增长一直不温不火。去年下半年开始房地产行业也出现恒大、绿地等龙头性公司暴雷的事件，对消费的提振也是一个打击。在这样的状态下，稳增长的最佳窗口就是投资，特别是补短板性质的投资更是成为经济发展的重要推动力。
先看2022年基建板块最强的黑马浙江建投002761的表现，股价从8元左右启动，经历了10个马不停蹄的涨停板行情，股价一路干到21.21元。
在房地产行业遇到一定困难的情况下，产业链也开始出现了明显的分化，之前地产企业从拿地到建设，最后出售都是自己在运营。现在地产企业拿地之后，地产行业有一个新的业务诞生：代建。那么何为代建呢？看名词解释：
“房地产代建是由拥有土地的委托方发起诉求,由拥有项目开发建设经验的专业代建方承接,双方通过平等协商建立合作关系,最终实现共同盈利的一种合作开发模式。代建方通常是品牌房企,其在品牌、产品、成本、融资、管理、团队等方面积累的成熟的经验,可为委托方提供项目定位、规划设计、工程管理、成本管理、招投标管理、营销管理、品牌管理、交付管理等开发全过程服务。最初的代建模式是房企帮政府建保障房及市政设施,盖得比一般的商品房还要美,代建收入一般不超过建安工程的3%,利润微薄。
有数据统计在这一新的模式之下，房地产代建业务量出现了井喷式增长。作为工程建设方来说这是一个新的业务模式，对基建板块是利好消息。
再来看看浙江建投002761 这几年的行情。自从2019年下半年跌到8元这个水平后，股价一直维持很窄的范围内波动，上限13元附近，下限7元附近，可以说近2年之内指数呈现的高位震荡行情，跟浙江建投没有任何关系。应该说该股长期走弱于大盘，潜伏太久了。
股市有句谚语：三年不开仓，开仓吃三年。在稳增长叠加房地产新业务产生的情况下，市场短期寻找到一个突破口，浙江建投002761，宁波建工601789，有幸成为市场的幸运儿，一下子股价飞上天。再加上游资的不断击鼓传花，浙江建投竟然能够拉出10个涨停板的黑马行情。
不过浙江建投的前身是多喜爱这家公司，2021年下半年才被浙江省建设投资集团收购更改的公司的简称。作为具有重组题材的公司被资金盯上也算是应该的，毕竟作为新的大股东总有市值管理的要求。
再看下面的一条公告，时间是2011.11.26，浙江建投公告与财通证券签订战略合作协议。目的是通过双方业务的合作实现国有资产的保值增值。
不过巧的是，自从这条公告发出来之后，浙江建投的股价就基本探到底了，之后并没有再创新低，震荡上扬的趋势由此开始形成，最终形成一轮大涨。
也许这一切都是巧合形成的。不过在主升浪的过程中，游资的身影是到处可见。谁接到最后一棒，那是自认倒霉。