来源 :厨卫头条2025-04-01
近日，上市家居建材相关企业陆续发布2024年年度报告。综合来看，家居建材上市企业普遍扛不住市场压力，下行趋势明显。从卖场方面看，红星美凯龙、居然智家、富森美三大卖场营业收入都出现了下降，归母净利润更是“大跌”，同比2023年分别减少了29.83亿元、4.17亿元和1.16亿元。
红星美凯龙
营业收入78.21亿元，下降32.08%
净利润亏损29.83亿元，亏损扩大
3月27日，红星美凯龙发布2024年年报。2024年公司实现营收78.21亿元，比2023年的115.15亿减少了36.94亿元，同比下降32.08%；归母净利润为亏损29.83亿元，相比上年同期亏损的22.16亿元，亏损额进一步扩大。此外，报告期末公司经营现金流净额为2.16亿元，同比下降90.8%。对于大降的原因，年报解释说，主要系受总体经济环境波动、商场出租率阶段性下滑、稳商留商优惠增加的影响，各业务板块经营现金流入减少所致。
按主营业务分产品情况来看，2024年红星自营及租赁收入为53.60亿元，同比下降21.0%。红星表示，主要系受总体经济环境波动影响，商场出租率阶段性下滑，公司为了支持商户持续经营，稳商留商优惠增加所致。委托经营管理收入为14.60亿元，同比下降28.1%，主要系委管商场数量减少以及委管项目的进度放缓所致。建筑装饰服务收入为3.32亿元，同比下降77.5%，主要系受到相关行业收缩情况的影响，项目数量减少、存续项目工程进度放缓等原因所致。
商场变动方面，报告期内公司新开1家自营商场，关闭6家商场；有5家商场由自营转为委管；委管商场新开2家商场，关闭21家商场，有4家商场由委管转为特许经营。截至2024年12月31日，公司经营77家自营商场，平均出租率为83%，257家不同管理深度的委管商场，平均出租率为82.5%，通过战略合作经营7家家居商场，此外，公司以特许经营方式授权33家特许经营家居建材项目，共包括405家家居建材店/产业街。覆盖全国30个省、直辖市、自治区的202个城市，总经营面积20,325,659平方米。
居然智家
2024年营业收入129.66亿元
净利润8.83亿元，下滑32.08%
居然智家3月28日披露2024年业绩快报，公司实现营业收入129.66亿元，同比下降4.04%；归母净利润8.83亿元，同比下降32.08%；基本每股收益0.14元，同比减少33.33%。报告期内，由于受国内经济形势波动和房地产市场周期性影响，家居建材市场存量竞争加剧，商户经营面临较大的压力，公司作为家居建材头部企业，为支持商户持续经营，给予优质商户部分租金及管理费减免等，导致租赁及管理业务收入出现阶段性下滑。
富森美
营收14.3亿，归母净利6.9亿
拟分红5.09亿元
2月底，富森美公布2024年年报。年报显示，2024年富森美实现营业收入14.3亿元，同比下降6.18%；归母净利润6.9亿元，同比下降14.39%；扣非归母净利润为6.82亿元，同比下降13.92%；经营活动产生的现金流量净额为8.16亿元，同比增长29.66%。
业务方面，市场租赁及服务为富森美主要业务，营收占比87.2%，同时该项业务毛利率水平较高，为72.26%；余下业务占比较小，其中营销广告策划业务营收占比0.52%，委托经营管理业务占比0.73%，装饰装修工程收入占比6.59%。分地区看，富森美业务主要布局于成都地区，营收占比97.76%。
此外，2024年年报还显示，富森美将进行大比例分红，拟以2024年12月31日的总股本748458940股为基数，向全体股东每10股派发现金股利人民币6.8元（含税），共计派发现金股利5.09亿元，不进行资本公积金转增股本和送红股。