来源 :全景网2024-04-23
4月22日，润泽科技（300442）2023年度业绩说明会在全景网举行。在本次业绩说明会中，润泽科技董事会秘书沈晶玮就公司拟发行公募REITs一事做出回应。她表示，公司考虑发行公募REITs主要基于两方面原因。首先，根据国家发改委的通知，国家鼓励多个行业试点发行公募REITs，以盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环。目前，IDC行业中尚未有完整的成功发行案例。其次，润泽科技作为IDC行业的头部企业，拥有多个成熟的数据中心项目，这些项目手续齐备、运营稳定，且盈利能力强，符合公募REITs的发行要求。
根据公司4月17日晚间披露的公告，润泽科技拟同意全资子公司以数据中心项目为底层资产，开展公募REITs试点申报工作。如果该产品成功发行，或将成为首个数据中心项目公募REITs产品。
具体来看，公司计划全资子公司润泽发展以国际信息云聚核港（ICFZ）项目—数据中心A18建设项目及其附属设施设备，作为发起设立公开募集基础设施证券投资基金（REITs）的底层资产，开展基础设施不动产投资信托基金（REITs）试点申报工作。该基础设施项目位于河北省廊坊经济开发区，拥有5897个投产机柜，上架率达99.5%，IT总功率超过42MW。
沈晶玮指出，润泽科技自成立以来，一直坚持自投、自建、自持、自运维的模式，资产相对较重。作为一家处于快速成长阶段的公司，润泽科技在全国的布局以及未来3至5年的建设和交付规划，都需要资金的支持。公募REITs的发行将有助于盘活优质存量资产，提升资产周转速度，降低资产负债率，并为公司新增一个公开上市的融资平台，为公司的长期可持续发展保驾护航。